全国楼市反弹至两年前水平 市场下调空间不大

　　据新华社电 据中国指数研究院数据信息中心的监测，2009年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到2007年上半年水平。

　　从市场现状来看，2009年上半年，全国主要城市住宅成交面积同比有明显增长，市场活跃度显著提高。北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市同比增幅接近或超过100%，深圳的成交量同比更是增长150%。就价格而言，除上海、长沙等个别城市外，其他城市价格同比均有所下调，结合需求情况表明，保持目前的价格水平将有利于房地产市场稳定发展。

　　从市场分析来看，成交量明显回升一方面是由于2008年低迷的市场下压抑的刚性需求的释放，另一方面是由于各城市在2008年末各种救市政策效应的逐渐显现。

　　据初步预测，虽然6月份未能延续前四个月成交量持续走高的态势，但相比往年同期水平，市场仍然相对活跃，在未来的7月、8月传统销售淡季，成交量仍有可能继续下行，但随着各层面对未来市场预期的看好，下调空间不大。