高盛力挺地产股

　　近期大跌近四成的地产股，昨日成为反弹领军人物。事实上，地产股的强势早在三天前已显露端倪，昨日更全线爆发。截至收盘，冠城大通、苏宁环球等二线地产股涨停，龙头股万科和保利地产也均有9%左右的涨幅。

　　“地产股反弹的动力来自于估值。”某券商地产研究员认为，从市场估值来看，主流地产股的市盈率已经接近历史平均值的下限。无独有偶，外资投行高盛集团也认为，目前地产股股价已反映了未来12个月楼价持平或跌15%的预期，未来市场只要有一点轻微的正面消息传出，就会使地产股估值回升到至少达历史平均水平。

　　高盛分析，目前各项的宏观因素及行业背景均较2007年底好，银监会重申严格执行第二套房贷政策，将不会令房地产市场升势终结。此外，目前房屋库存量较年初高位减少13%，而新供应最快要到明年第二、三季才会投入市场。

　　高盛建议买入一些手头有大量现金及准备一旦土地市场正常后大举出击的地产股，尤其看好万科、金地集团及华发股份。记者卜盎