“地跌房涨”是怎样炼成的

　　7月14日《第一财经日报》报道：国土部同时公布了两份报告。报告透露，今年上半年全国招拍挂土地平均价格下跌了28.4%。而3月份以来，全国70个大中城市房价已连续4个月环比上涨。

　　从房产商的口中，我们从前得到了这样一个信息――地价是房价的最主要组成部分，房价下不去，是因为地价下不来。现在，我们终于知道过去是被房产商忽悠了，地价虽然是房价的一个大头，但真正左右房价的，并不是地价本身，而是房产商们的意愿。

　　在地价的持续下跌中，谁是 房价上涨背后的推手呢？如果我们的记性不是太坏的话，很容易联想到去年底房价预期走低时地方政府的态度，各地纷纷打着扩大内需、摆脱金融危机的旗号“救市”，比如购房就落户、提高公积金贷款额度、降低税率等，而现在呢，房价又起来了，他们又开始“沉默是金”。(徐光木)