潘石屹PK国土部：地价正推高房价

潘石屹pk国土部：地价正推高房价

　　针对日前国土部“地价不是房价上涨的决定因素”说法，soho中国董事长石屹反驳说，就是地价推高了房价。

　　昨日，北京奥运村乡地块以19.6亿元的高价成交，楼面地价则超过15217元/平米，该周边二手房价格仅15000-18000元/平米。

　　“而这个就是地价推高 房价最明显的信号。”潘石屹(新闻 博客)表示，人们在得知地价上涨时就一定会对房价上涨有预期。像上述地块1万5/平米，开发商也不是吹口气就能盖出房子的，还得加上建安成本，给政府交三种税，那最后房价就很高了。

　　而针对近期土地市场开发商的疯狂现象，他表示，还是得理性，房地产5年一个周期，不知道倒闭多少开发商，他们都不是饿死的，而是被撑死的。

　　“不过，出现这样的情况，还是政府的责任，表明土地供应量少，才有这样的疯狂。”潘石屹如是说，必须在土地供求关系来保证土地市场平稳