吴江市职工住房公积金贷款须知

一、职工因购买或建造住房需要公积金贷款的，必须提出申请，报吴江分中心审批。

二、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上，可以申请住房公积金贷款。

三、申请住房公积金贷款时，应分别提交下列相关证明材料：

    1）借款人（包括借款第一人，配偶或同一户口簿的一名子女<含配偶>或父母）的公积金

       卡，身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

    2）购买商品房的，应提供《商品房买卖合同》（协议）和预付房款20％以上的凭证；

    3）建造自住房的:(1)未竣工的，应提供《建设工程规划许可证》（核发三个月以内，需另有住房作抵押）、抵押住房《房屋价格评估证明》、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，（2）已竣工的，提供新建住房《房屋价格评估证明》、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》（房屋权证核发一个月以内）；

    4）购买二手房的：（1）松陵镇区域内的，提供原产权人《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋价格评估证明》、《房屋买卖契约》、《存量房交易资金托管协议》和《存量房交易资金托管存款凭证》；（2）其他区域的，应提供新产权人《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、《房屋价格评估证明》、《房屋买卖契约》和《契税完税证》（房屋所有权证或国有土地使用证核发一个月以内）。

    上述所列证明材料，除公积金卡外，均应报验原件并提交复印件（a4纸张）各4份

四、落实贷款担保，住房置业担保或有价证券质押。

五、可以办理住房公积金贷款的房源（购买的新建住房），必须是开发商已办妥销售和贷款

     相关手续的，并且主体已封顶的普通住房。