苏州城里人瞄上东山老公房 空气环境俱佳为主因

　从4月3日开始，吴中区东山镇和木渎镇19套老公房进入拍卖招商阶段。记者从吴中拍卖行了解到，这些老公房引起了城里人浓厚的兴趣，“公告登出去第一天就接到二三十只咨询电话，大多数是苏州城里人打过来的，准备买下后翻新，派养老的用场”，工作人员说。

　　据了解，这次推出的老公房18套在东山镇，1套在木渎镇，砖木结构，多为解放前的房子；土地性质均为划拨；建筑面积从16平方米到215平方米不等；参考价从2.2万元到34.9万元不等，均价约为1300-1600元/平方米，但参考价中并不包括土地出让价，拍卖成交后买家要交土地出让金后才能办理过户手续。据拍卖行工作人员讲，当地的土地出让价大概在150万元/亩，折合2252元/平方米。如果加上土地出让金，则这些老公房的参考价为3550-3850元/平方米。“对这些老公房感兴趣的首先是苏州城里的老年人，其次是一些子女想帮父母买一套，翻翻新，或者推倒重来，供老年人养老”，工作人员说，东山、木渎那边空气好，环境优雅，就当是买一套镇上的“别墅”。