开发商自己先晒成本 房价真相才有透明的可能

　　近期，因为两会期间的全国工商联公布的一项数据，提及了关于土地成本与房价的关系，引起各级房地产以及土地管理部门的高度关注，争议至今仍未平息，主因是牵涉到政府与开发商谁才是高房价推动者和受益者这一敏感话题。根据工商联的报告，全国9城市的土地与税费成本占据五成，其中上海最多，超过了六成。据媒体报道，上海政府部门在本周放出消息，称上海将公开土地出让数据，并指该发言稿数据是为开发商说话。

　　但从最近几周公众对前后两件事的反应来看，对于全国工商联公布的一项数据，相信者有之，将信将疑者亦有之；但对于上海称要公开数据的说法，则持明显的期待与支持的态度。开发商亦是如此，soho中国董事长潘石屹在本周网聊时就此事表示，全国地方政府都应该向上海学习。

　　就像新疆地方政府先行提出公布官员财产收入后，大家随后提出要全国各个城市的官员也要公布财产收入一样，上海此举在全国会产生怎样的效应，确实值得关注。

　　据报道，有记者对某官员提问是否愿意公布财产时，该官员反问说，老百姓为什么不公开财产，土地数据全国公开可能也不会如大家所期望那样顺利。

　　不过，要求老百姓公开财产的官员得到了社会的响应，一位教师在网上晒出了自己的财产后，引起了很多人跟进。有地方政府说，工商联数据有袒护开发商之嫌，因此潘石屹在号召全国学上海的同时，自己也可以学学网民，先晒晒成本，讲讲自己如何因为土地出让制度不透明而受影响的故事，实名匿名都可以，如果开发商都愿意跟进了， 房价的真相也就有逐步透明的可能了。 (张家齐)