吴江房地产市场一周成交分析（08.5.12—5.18）

表1：本周成交情况

根据吴江搜房网统计：吴江上周住宅类房源成交68套，较前一周上升17套，升幅为33%；成交面积12791.85平方米，较前一周上升6441.54平米，升幅为101%；成交均价5225.22元/平方米，较前一周上升985.65元/平方米，升幅为23%；成交金额7330.7万元，较前一周上升4736.2万元，升幅为182%。

    上周非住宅类房源成交76套，较前一周上升65套，升幅为590.9%；成交面积5063.75平方米，较前一周上升了4185.32平米，升幅为476.5%；成交均价4530.73元/平方米，较前一周下降440.89元/平方米，降幅为8.87%；成交金额2647.7万元，较前一周上升2183.6万元，升幅为470.5%。

表2：住宅类商品房成交情况如下

表3：住宅类商品房均价走势图

根据吴江搜房网统计：吴江上周住宅类房源成交68套，成交面积12791.85平方米，成交均价5225.22元/平方米，成交金额7330.7万元。从每日成交均价来看，13日成交均价达到周最高值，为7011元/平米。

上周非住宅类房源成交76套，成交面积5063.75平方米，成交均价4530.73元/平方米，成交金额2647.7万元，较前一周成交量和成交面积都有大副回升，但均价略有下跌，降幅为8.87%。

表4：吴江各区镇已售均价走势图（截至5月18日）

小结：本周成交量和成交均价均小幅上涨，成交面积却有大幅上升，升幅达101%。这种局面大概与近期整体楼市不太“热”的市场大环境有关吧。