7.91亿！花港两宗地成功出让！

2020-12-30 17:00 浏览人数：8858次

今日，吴江花港两宗地成功出让，均由大悦城竞得，总价约7.91亿！一宗文化设施用地，一宗住宅用地。

wj-j-2020-031号地块位于开发区太湖梢3号地块东至秋湖街，南至水宿街，西至云湾路，北至花港路。土地用途为文化设施用地，出让面积36442.2平米，成交总价3374.54772万元。

地块规划条件：

（1）项目地块内须规划建设一座会展中心,须由乙方整体运营,不得分割销售。

（2）为确保会展中心品质,乙方须引入一家或其实际控制人[拥有50%以上股权(不含本数50%)]为国务院国资委管理的连续20年入围世界500强企业(世界500强以《财富(fortune)》杂志公布的数据为准),且该企业具有至少自持及运营1个国家级会展的经验,在土地成交30日内提供符合规划条件的会展项目设计和运营方案,并签署《运营管理服务协议》。

wj-j-2020-032号地块位于开发区花港路南侧芳甸路西侧地块东至芳甸路，南至水宿街，西至秋湖街，北至花港路。土地用途为居住用地，地块出让面积38447.1平米，容积率1-1.8。该地块成交总价75779.2341万元，成交楼面价约为10950元/平米。

地块规划条件：

（1）条式住宅拼劲长度不超过55米；不得设置开敞式阳台，封闭阳台建筑面积全部算入容积率；建筑布局要注重天际轮廓线。

（2）竞拍该住宅地块,必须在竞得土地内进行高品质住宅开发建设的同时,按吴江经济技术开发区规划要求,在太湖梢规划范围内另行投资建设一座会展中心,须由乙方整体运营,不得分割销售。

地块位置条件不错，就在4号线花港站旁。官方信息显示，花港片区未来将以地铁4号线花港站为圆心，建成集会议会展、高端住宅、星级酒店、市民广场、环湖步道等载体与一身的苏州湾湾居综合体，区域配套将不断升级。教育资源上，3公里范围内有吴江高级中学、开发区花港迎春幼儿园、花港迎春小学、花港迎春小学明泉校区等。周边在售新盘有华润湖湾天地和绿地朗峯。

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