新房住宅成交小幅下跌

2020-09-10 16:29 来源：苏州日报浏览人数：8062次

据新浪乐居数据，上周市区商品房共计成交1851套，较前一周减少131套，环比跌幅6.61%，成交面积21.3万平方米。上周市区住宅成交1697套，环比减少42套，与前一周相比下跌2.42%，成交面积20.2万平方米，“金九银十”虽然到来，但楼市销量升势受阻，再度下滑。

从各区成交来看，姑苏区住宅成交92套，吴中区住宅成交501套，相城区住宅成交233套，工业园区住宅成交94套，高新区住宅成交396套，吴江区住宅成交381套。

吴中区新房住宅上周成交501套，占比29.52%，环比跌幅3.66%。尽管如此，该区依然以较大优势蝉联榜首。区域内中海寰湖时代、龙湖大境天成、龙湖泱望等热度较高的楼盘均为成交主力军。

苏州高新区新房住宅同期成交396套，占比23.34%，与其前一周相比基本不变，全市排名第二。狮山板块的上瑞阁、科技城板的前山澜庭与熙境云庭、浒墅关板块的悠步四季也支撑起区域的成交。

上周成交最少的区域是姑苏区，成交92套，但是占比由前一周的4.37%升至5.42%。此前成交较少的工业园区上周成交94套，其中仁恒海和云庭成交33套，全市排名第七。

上周吴中区的龙湖泱望、蔚蓝四季花园、华丽家族太湖汇景、龙湖首开湖西星辰成交量均在全市前十，苏州高新区的滨河四季云庭、金地翡翠星辰花园、上瑞阁同样入围。尽管吴江区总成交套数不及苏州高新区，但是运东板块的中建河风印月夺得周度冠军、吴江太湖新城的绿地枫和九里位居第四，排名均在前列。

二手房方面，上周市区二手房共计成交1265套，其中住宅成交1096套；姑苏区住宅成交242套，吴中区住宅成交215套，相城区住宅成交115套，工业园区住宅成交164套，苏州高新区住宅成交165套，吴江区住宅成交195套。

在非住宅方面，苏州市区一共成交154套，较前周减少89套，环比跌幅36.63%，成交套数连续三周下滑；成交面积11525.3平方米。其中，吴江区上周成交54套非住宅，销量蝉联全市第一，姑苏区超越吴中区，排名第二，吴中区退居第三。

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