市区土拍6宗宅地成交 上海大发首进苏州

 

      此次出让的6宗地块分别位于高新区、吴中区和相城区。其中位于吴中区越溪街道的1号地块，曾两次挂牌出让，均以流拍告终。此次起拍楼面价由上次的13000元/平方米调整为11300元/平方米，第三次入市由卓越置业竞得，成交总价23.97亿元，成交楼面价12846元/平方米，溢价率13.68%。位于吴中区尹山湖板块苏地2号地块由华润置地竞得，成交总价33.0283亿元，成交楼面价18484.56元/平方米，为本场土拍成交的最高楼面价。该地块要求住宅为全装修，装修成本不低于1200元/平方米。

 

      位于吴中胥口的3号地块，由上海大发以楼面价11646.87元/平方米竞得，成交总价9.02亿元，溢价率13.98%，为本场土拍最高溢价率，这是上海大发首次进军苏州。上海大发地产成立于2001年，是隶属国家城市综合开发一级资质大发集团有限公司的房地产股份制企业。此次拿下的胥口地块为商住混合用地，出让要求单套户型面积不得低于90平方米、全装修成品交付，装修成本不得低于1000元/平方米。