11月市区二手房成交活跃 工作日日均网签400套
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据诸葛找房数据，11月苏州楼市成交量整体表现平稳，商品房供应和推新表现活跃，尤其是二手房成交量小幅上涨，工作日网签量维持在400套左右，交易活跃。 从具体的数字看来，11月份，市区一手房共成交6862套，环比10月份有所下降，其中住宅成交4587套，环比10月下跌了25.24%。二手房成交8970套，环比10月增长了9.06%。
走过“金九银十”，楼市步入11月份后，就进入传统的销售淡季了。但是从市区楼市的表现来看，一方面，新商品房供应和推新情况还是比较活跃的，11月市区共计34个项目领取预售证，10963套房源入市，其中住宅类房源共计9592套。34个项目中有18个项目集中推新，使市区住宅类库存房源突破五万套。另一方面，二手房市场依旧表现活跃，月度成交量较10份增长了9个百分点。
从一手住宅类房源单日成交套数来看，除月初及月底网签较集中外，整体走势相对平稳，日均成交套数为153套。从区域住宅成交看，除姑苏区上涨外，其余各区均不同程度下跌。“双吴”住宅成交量比较出色，吴江区以1528套的成交量在六大区位列榜首，吴中区住宅成交1459套，位居第二。其余各区成交不足千套：相城区成交556套，高新区成交437套，姑苏区成交412套，工业园区成交195套。
从二手房日成交情况来看，整体平稳，工作日网签量维持在400套左右。11月二手房挂牌参考均价为26505元/平方米，较10月份的26035元/平方米增加了470元/平方米。从区域成交看，工业园区继续夺冠，成交量达1737套；姑苏区回归第二位，成交1731套；吴中区成交1540套；苏州高新区和吴江区分别成交1226套和1127套；相城区垫底，成交量为677套。 |
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