上周苏城楼市成交大幅缩水 商品住宅跌近五成 二手住宅跌一成多

 

      上周，苏城楼市成交情况不尽如人意，商品房成交量“暴跌”，较前一周减少700余套，住宅成交量跌破千套;二手房继前一周成交量创新高后，上周同样有所下滑，从区域住宅成交来看，除姑苏区小幅上涨，各区成交量均不同程度下跌，其中园区、吴中区、吴江区跌幅超20%。

 

      而市场推新表现倒是不错，上周共13个项目领取3750套房源预售。“房荒”的园区同一天三盘领证，因限价和房源稀缺，迅速引起关注，上周均已开盘。吴中区4个项目领取900余套房源，南山维拉均价仅约1.5万元/平方米，是实打实的苏州房价洼地;建发独墅湾最后两栋高层领取了预售证，均价约为2.6万元/平方米;姑苏正弘府和歌林小镇也领取了少量房源，抓住了“银十”尾巴。吴江区2个项目首次领证，汾湖上湖名著领取约160套的叠墅，盛泽禹洲雍泽府领取约100套联排，备案价格不低。相城区也有2个项目领证，新城星昱未来在上周日领取500套出头的房源预售，并在当天下午及时开盘;碧桂园新翼广场领取约120套商业。另外，高新区新澎湃社区首次领取430余套精装高层，备案价约1.9万元/平方米起。截至10月21日，本月共计21盘领证，约8100套房源入市。