上周苏城楼市降温不少 商品房继续下跌 二手房止涨回落
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上周苏城楼市稍显降温，商品房成交量继续下跌的同时，二手房继前一周成交量达到顶峰后，止涨回落，环跌近两成。据诸葛找房数据研究中心监测数据，8月13日—8月19日苏州市区商品房成交近2000套，环比前一周略有下跌;其中住宅成交约1500套，环比前一周下跌约9%。二手房成交近2200套，环比前一周下跌约18%;其中住宅成交近2000套，环比前一周下跌了19%。 虽然楼市成交不佳，但从商品房推新情况来看，上周表现良好，共有5盘新领预售，1000余套房源入市。其中，吴中区3盘新领预售，首开如院320套，阳光城丽景湾200套出头，花漫四季花园近300套;高新区景瑞无双、吴江区太湖新城天玺新领100多套。
整体来看，进入8月后，商品房推新情况一直处于较为低迷状态。记者从诸葛找房平台了解到，据不完全统计，截至昨天，仅9盘领预售，项目分布于吴江区、吴中区、姑苏区和高新区;6盘推新，偏改善型产品居多，除个别项目去化效果较好，其他大部分表现平平。业内人士预计，推新情况短期内不会有明显好转，经历前段时间成交“疯长”，苏城楼市或将回稳。 |
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