万科拿下园区原左岸商业街地块 楼面价5594元/平方米
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今天(6月15日)上午，经过仅1轮报价后，万科以11.15亿元总价拿下园区原湖左岸地块，楼面价为5594元/平方米，溢价率为0%。 苏园土挂(2018)02号地块位于园区湖西cbd，是一宗商住用地，地块具体位置在湖西苏惠路北、星海街东，即左岸商业街地块，位于东方之门、苏州中心的隔壁。
该地块对竞拍企业设制了较为严格的条件，规定竞买人必须为世界500强企业，以《财富》杂志公布的2017年榜单为准，符合这个条件的企业并不多。
该地块由两个小地块构成，为50年产权的商服地块和70年产权的酒店式公寓，根据6.0-7.0和11-12的容积率来看，该地块以后将建两幢一高一矮的超高层建筑。
地块位于园区湖西的商业、金融、办公核心区域，周边地标建筑林立，拥有各大银行的园区支行总部不下6家，写字楼更达数十个之多。随着周围苏州中心、苏悦广场等大型商业体的加入，该区域人气飙升，再次成为苏城生活娱乐的焦点。地块毗邻轨交1号线星海广场站，距离在建的轨交3号线东方之门站也仅10分钟左右的步行时间。 |
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