吴江平望两宗姊妹宅地底价成交 总揽金11.38亿
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6月13日，苏州吴江出让编号wj-j-2018-021及wj-j-2018-022地块，并进行网上竞价，最终，地块分别被中骏、平望城建竞得。 wj-j-2018-021号地块
地块位于吴江开发区平望镇新百盛路东混水路北侧。为住宅用地，出让年限70年。该地块面积 64583.56㎡，起拍总价70138万元，起拍楼面价6582元/㎡，容积率1.65%，绿化率30%。未来将建设为多层、小高层的住区。同时根据规划要求，该地块成品住房面积比例应达到30%。
开拍4分钟，仅一轮加价，wj-j-2018-021号地块结果已出，中骏以7.04亿成功竞得，楼面价6610元/㎡，溢价率0.4%。这也是继2017年7月中骏3.59亿拿下平望wj-j-2017-030号地块之后，再次落子平望！
wj-j-2018-022号地块
地块位于吴江开发区平望镇新百盛路东混水路南侧。和wj-j-2018-021号地块相邻，同样为住宅用地，出让年限70年。该地块面积38384.81㎡，起拍总价43374.84万元，即起拍楼面单价7533元/平，容积率为1.5%。未来将建设为多层、小高层的住区。同时根据规划要求，该地块成品住房面积比例应达到30%。
上午10点51分，位于吴江平望镇新百盛路东混水路南侧地块的wj-j-2018-022号地块被平望城建以底价4.34亿竞得，成交楼面价 7533.34元/㎡，溢价率0%。
这两宗地距离平望镇政府约500米，靠近省道227，周边商业、教育、医疗等相关配套还算齐全。此次的双子地紧邻平望的商业中心，北边有平望中学，同时临近吴江第二人民医院。
由于这两宗地块的起拍价已经超过了平望之前的地王——wj-j-2017-030号地块。它们的拍出，刷新了平望的地价。
wj-j-2017-030号地块是中骏于2017年以3.6亿夺得的平望宅地，楼面价6267元/㎡。
平望镇靠近太湖新城，随着太湖新城的崛起以及品牌房企的进入，平望的未来发展可期。从近两年平望镇土拍的情况来看，未来房价突破“1”字大关，指日可待。 |
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