苏州土拍：8宗地吸金206亿最高楼面价15145元/平

2017-11-17 10:15 浏览人数：1826次

今日，苏州市区土拍冷清落幕。8宗地块共吸金206亿元，最高楼面价15145元/平，最高溢价率22%。地块多以底价成交，且均未过限价。

附土拍成交信息：

8宗地块中5宗地底价成交两房企首入苏州

寒潮来袭，但降温的不止苏州的天气，还有这次土拍。今天苏州市区共计出让8宗地块，并设有一次报价区间。然而土拍结果出来后，让人瞠目结舌，这当中有5宗地块均以底价成交！

从土拍过程来看，本地房企似乎拿地意愿不强，房企角逐、拼马甲的风光也已然不在，不过令人惊喜的是，我们看到了新面孔，郑州永威置业和金融街融拓置业在本次土拍中首入苏州。

这次最受房企欢迎的不是地美价廉的姑苏区地块，也不是湖光十色的太湖新城地块，浒关镇地块重新进入到房企的视线，经过12轮报价，上海嘉兆房地产开发经营有限公司8.8亿竞得苏地2017-wg-42号地块，楼面价15141元/平，溢价率为12%。在众地块中，这宗地竞争可以算是“十分激烈”了。

土拍市场缘何冷清？业内表示调控所致

没有预想中的火热，一向逢拍必火的苏州市场缘何如此冷清？或如苏州中粮营销总监江文友所言，是国家调控见效的结果，房企理性地拿地，才能从根源上抑制地价、房价的快速上涨。

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