苏州五月涨跌榜:10盘上涨4盘下跌 吴江新盘降2500元/平

      随着金三银四不少盘集中入市后，五月苏州楼市的价格出现小幅波动，在限购大背景下多数盘为了跑量入市价压得比较低，经过一番试水后，有部分楼盘略微做了调整。据新浪乐居新房数据中心统计，5月份苏州各区共计14盘价格浮动，多数盘呈现微涨姿态。

 

（以上信息来源于各大售楼处）

 

     从上图可以看出5月份价格变动楼盘较多的区域为吴中区，共有5盘价格出现涨跌，其中尹山湖版块的中海青公馆涨幅较大，高层价格区间上调了3000元/平，项目目前处于尾盘状态，涨价原因主要是剩余房源不多且以大户型为主；另一个同样是尾盘的天地源太湖颐景高层则降了1000-2000元/平，主要是因为原来价格较高一些的168平户型已售完，剩余房源楼层选择范围小。

 

      相城区降价较大的是相城大道附近的万宇名都花园，也是卖了好久的老盘，最近项目推出一批特价房，最低价相比之前降了2000元/平，值得注意的是项目在售房源全部为现房；另外一大热盘就是北双湖的湖畔樾山，项目3月中旬首次开盘一次性推了600多套房源，5月初剩余房源就只有十几套了，高层单价12000元/平去化这么快也难怪，紧接着5月24号又推出二期400套房源，本期高层价格就上涨了500元/平，相信首批房源的良好去化也是上调的原因之一，另外据案场表示二期房源位置更好。

 

      此外吴江区的绿地江南华府价格变化也很惹眼，项目目前在售的36#洋房均价16000元/平，与之前在售的10#洋房相比降了2500元/平，据案场表示主要是因为位置不同。除此之外园区、新区、姑苏和昆山各有一盘价格有波动，其中中锐星奕湾花园是园区少见的2字头楼盘，近期高层和洋房均有1000元/平的上涨。