国土局又挂牌20宗工业用地！下月苏城楼市推盘冷清

 

 

      本次挂牌的20宗土地，凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。

 

 

      出租要求：苏新国土2016-g-27号、苏新国土2016-g-28号、苏新国土2016-g-29号、苏新国土2016-g-30号、苏新国土2016-g-31号、苏新国土2016-g-32号、苏新国土2016-g-36号地块要按照《市政府关于印发苏州市专项服务产业项目建设用地出让实施意见的通知》（苏府〔2011〕217号）规定的要求进行开发建设，建成后可以出租，但承租方须为经认定的专项服务产业从业单位。其他工业用地、公共设施项目用地、科教用地地面建筑物全部竣工5年后方可出租。

 

      转让要求：苏新国土2016-g-27号、苏新国土2016-g-28号、苏新国土2016-g-29号、苏新国土2016-g-30号、苏新国土2016-g-31号、苏新国土2016-g-32号、苏新国土2016-g-36号地块应严格按照《市政府关于印发苏州市专项服务产业项目建设用地出让实施意见的通知》（苏府〔2011〕217号）规定进行建设和使用，用地和建筑不得擅自改变土地性质及用途，不得分割销售转让，建成后，随房屋整宗地转让的，受让方须为经认定的专项服务产业从业单位，且地面建筑物必须全部竣工后，才能依法办理土地转让手续。苏相国土2016-g-18号、苏相国土2016-g-19号地块用于建造教育用房，所建建筑不得分割转让。其他工业项目、公共设施项目在受让人取得国有土地使用权后，可以依法转让，但地面建筑物必须全部竣工后，才能依法办理土地转让手续。

 

      其他要求：苏新国土2016-g-27号、苏新国土2016-g-28号、苏新国土2016-g-29号、苏新国土2016-g-30号、苏新国土2016-g-31号、苏新国土2016-g-32号、苏新国土2016-g-36号地块用于建造研发用房，可按不超过总建筑面积4%的建筑面积用于配套性的生活服务设施，如按此比例计算配套服务设施用房低于500平方米的，可按500平方米配置，配套服务设施用房不得分割销售转让。总建筑面积低于5000平方米的专项服务产业项目，不得设置配套服务设施用房。苏相国土2016-g-18号、苏相国土2016-g-19号地块用于建设教育用房，所建行政办公及生活服务设施应按规划要求进行建设，不得超过发改部门核定的建设规模。其他工业用地、公共设施用地入驻工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，并不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

 

      土地挂牌地点和时间：

 

      本次土地挂牌地点设在苏州市土地矿产交易中心。

 

      详细地址：苏州市干将西路1018号苏州市国土资源局8楼809室。

 

      报名及挂牌时间：自2017年2月14日上午9点起至2017年2月23日下午5点整止（工作日内）。

 

      另外，苏州市国土资源局于2017年1月25日发布的2017年工业用地第1号挂牌出让公告中的苏相国土2016-g-18号地块土地面积更改为93860平方米，特作补充公告。

 

 

      除了上述挂牌的20宗工业用地将于2月进行报名及挂牌之外，2016年12月31日8点22分，苏州市国土资源局挂牌出让14宗地块，其中7块为住宅用地，苏房网记者也为此进行了探底稿件的撰写，详情如下：厉兵秣马！苏房网实探2017首场土拍热地

 

      那么，除了即将到来的这两场土拍之外，2月份苏城楼市的推新量如何？据苏房网不完全统计，下月预计有5盘加推，分别是：吴中区纯新盘苏胥湾，预计2月加推面积约88-127㎡的产品，具体信息待定；以及吴江区的新城招商香溪源，该盘预计2月下旬加推14#洋房，面积107㎡和128㎡，共推出71套房源；相城区的金辉优步水岸预计2月中旬加推7#和9#瞰景高层，面积约86-100㎡，均价17000-17500元/㎡；华润橡树湾花园四期预计2月加推38#和40#部分房源，面积107㎡、109㎡、127㎡和129㎡，共计120多套；春天璟墅预计2月加推60#和61#小高层，面积约87-145㎡。