重庆多家房企上演拿地鏖战

2016-09-01 10:37 来源：吴江日报浏览人数：920次

8月以来，重庆房企拿地热情高涨。业内人士表示，房企销售较好，资金充裕，因此在优质地块入市时出现“抢地”情况。

8月30日，重庆三宗居住兼商业用地迎来摘牌阶段。中铁建以40.8亿元竞得江北区观音桥组团a分区部分地块，楼面价5916元/平方米，溢价率36.49%。该地块土地面积175108平方米，起始价为29.89亿元。

值得注意的是，就在同日，另一宗九龙坡区大杨石组团二郎新城中心区分区c3-4-3/03号地块，由中铁十一局于挂牌阶段拿下，总价7.8亿元，成交楼面价3613元/平方米，该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地。

截至目前，中铁建、龙湖、金科、保利、东原等知名房企今年都在重庆土地市场有所斩获。

为何知名房地产企业频频出手拿地？今年年初，重庆市委、市政府正式出台了《重庆市推进供给侧结构性改革工作方案》，明确提出重庆将加大土地供应调控力度，两年内土地供应规模逐年减少10%。数据显示，2016年上半年重庆市国土局公开出让商业、住宅类经营性土地共计约38宗，同比下降38.7%；出让总面积为273.6万平方米，同比下降36.3%；成交总金额145.3亿元，同比下降47.8%。

“一方面正是重庆土地供应量的减少，导致房企在土地市场的活跃；另一方面则是开发商对重庆楼市预期向好，希望借助丰富的土地储备在重庆市场有更多作为。”一位业内人士分析说。

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