苏州楼市三月份创存销比和单月销售量两项六年新纪录（原创分析）

2016-04-20 09:45 浏览人数：1158次

苏州房地产市场自2015年初以来，市场交易一直处于活跃态势。2015年初，苏州园区房产开始出现上涨趋势，到2015年8月份达到高潮。房价和2014年底上涨达40%以上。房地产市场的供不应求，直接影响到苏州其他县市，特别是吴江市场。在苏州市政府重点打造的苏州湾项目上，更是投入巨资，本月11日在吴江行政审批中心三楼八号厅的土拍，创单位土地面积单价新高达到20200元/平米。楼面价创新高达到14076元/平米，由此可见苏州湾房地产之热。吴江楼市网小编分析其中缘由，近期从易居房地产研究所拿到一组数据证实了土地市场如此火热背后的真正原因所在。

苏州房地产三月创自2010年1月以来的两项记录。第一是单月成交量创六年新高，第二是存销比创六年来新低。2016年3月份成交面积达到216万平米，环比二月份成交仅51万平米。环比增长了300%以上，接近去年同期的六倍。由此看来，虽然中央和地方政府出来了一系列防止房价过快增长的措施，但是苏州楼市仍然存在较大的上涨压力。