吴江楼市年末五盘扎堆加推

2016-01-04 09:26 浏览人数：1117次

2015年已临近尾声，高潮迭起的吴江楼市经历了降息降准、营业税“五改二”、二套房首付比例下调、公积金新政等利好后，市场持续升温，高烧难退，“热销”俨然成为了吴江楼市的主旋律。

据记者粗略统计，仅仅12月就有太湖新城的五个楼盘扎堆加推，分别是蓝光·天悦城、中南·世纪城、朗诗·太湖绿郡、首开·太湖一号和恒力·苏州湾壹号。

蓝光·天悦城：洋房、高层联袂加推

率先拉开开盘序幕的是蓝光·天悦城。12月11日，蓝光推出了高层20号楼和洋房10号楼，当天去化房源七成。高层均价12500元/平方米，洋房均价14000元/平方米左右。据了解，此次推出的面积段集中在100~120平方米，其中洋房户型为100平方米和107平方米的三房以及120平方米的四房，高层户型为107平方米的三房和120平方米的四房。

为了满足不同客户的需求，蓝光的精装高层采用的是定制装修，项目将提供简欧、现代简约和新古典三种装修风格，装修标准在2000元/平方米左右。客户可以根据个人需求，选择自己喜欢的风格。

蓝光·天悦城的负责人告诉记者，预计明年1月还将有一轮加推。不过，届时价格可能会有小幅上调。

中南·世纪城：最后一栋楼开卖

12月19日，中南·世纪城最后一栋76号楼开卖，当天去化房源50%左右。记者了解到，76号楼户型面积108平方米（3室2厅1卫）、118平方米（3+1室2卫）、140平方米（4室2厅2卫），3种户型均为主力户型。其中140平方米最受欢迎，该产品户型方正，采用全明通透设计，各房间都拥有大面宽、短进深的特点，拥有朝南的双卧室及大客厅，北侧卧室和书房均配备落地大窗，正对小区中央园林景观。

销售人员告诉记者，此次，76号楼的开盘均价与之前相比并没有太大变化，依旧维持在12000~12500元/平方米。不过，有知情人士透露，由于76号楼是中南·世纪城最后一栋楼，开发商有可能根据策略抬高房价换取更多收益。

另据了解，75号大平层“云墅”目前还有30多套，面积为253平方米，均价在14000元/平方米。

朗诗·太湖绿郡：比之前涨了1200元/平方米

12月19日，朗诗·太湖绿郡进行三期加推，共推出126套房源，当天去化房源接近90%。此次推出的房源面积为142平方米和198平方米，均价达到14500~15000元/平方米，比之前均价上涨了1200元/平方米左右。

142平方米和198平方米都是朗诗的主力户型，其中142平方米为四室两厅两卫经典格局，大面宽、三开间朝南，一经推出便售罄。198平方米有两种户型，分别是五室两厅两卫和五室两厅三卫。总统套房式的主卧、7.5~8米的宽景阳台、恒温u形厨房，让您的生活更舒适。

销售人员告诉记者，此次三期开盘前已有160多组客户进行预约，约80%的购房者来自苏州，其中园区购房者占到50%左右，姑苏区占到20%，其他地区占到10%左右。

朗诗·太湖绿郡负责人表示，此轮是今年的最后一次加推。预计下一次加推要到明年4月底或5月初，届时将有126平方米、142平方米和198平方米三类户型面世。至于价格，负责人表示，目前还不清楚。不过可以肯定的是，价格还会上调。

恒力·苏州湾壹号：37套房90多组客户抢

12月28日，周一，恒力·苏州湾壹号8号楼2单元悄悄开盘了。与以往大张旗鼓宣传不同的是，这次开盘恒力·苏州湾壹号一点动静都没有。销售员告诉记者，他们也是当天上班后才知道要开盘的。至于为什么这么低调地开盘，那是因为预约的人实在太多了。37套房子根本满足不了90多组客户的需求。

与之前1单元的户型相比，2单元同样是220平方米四室四厅四卫的豪华设计，不仅有三大套房和超豪华主卧，更有顶配三阳台带来270度全景视野。该户型层高达到3.35米，这在一般户型中是极为少见的。全明落地窗设计，观湖看景，一览无余。记者了解到，恒力·苏州湾壹号此次开盘均价为15000元/平方米，并未再创出新高，但毛坯卖到这样的价位，在太湖新城板块里仍然属于高位。

据销售人员透露，此次开盘的户型位于8号楼的2~19层，19层以上的房源并没有拿出来销售。知情人士透露，19楼以上楼层很可能要做精装房。

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