两孩时代掀起大户型销售热潮 吴江楼盘大户型房源推介

 

      专业人士分析，人口的增长带来新的需求，这将成为推进房地产新一轮平稳健康发展的重要助力。吴江楼市已经受到这股风潮的影响，呈现“量价齐升”的态势。其中，“四房”、“五房”等大户型跃居主流成为市民新的关注点。本期盘点了四个楼盘销售量增加的大户型房源，供有买房需求的市民参考。

 

      中房·颐园：143平方米精装四房尾房在售

 

 

      作为太湖新城板块唯一一个全精装修的楼盘，目前中房·颐园一期销售已接近尾声。截至11月底，中房·颐园销售金额（含认购）达到10亿元，大大超出了年初制定的目标。

 

      据项目销售负责人介绍，目前中房·颐园一期在售房源仅剩70多套，面积为143平方米、134平方米和132平方米，均价为14000元/平方米。其中，143平方米户型一直是该项目的金牌户型，由于十分受欢迎，目前仅剩部分尾房在售。该户型为4室2厅2卫的格局，户型全明设计、南北通透。厨房双开门，向后连接北向阳台，远离油烟困扰。三房朝南，光照充足，客厅宽景阳台，视野广阔。南向次卧宽景飘窗，给你绝佳的赏景角度。清幽书房独置北角，办公、会客互不打扰。更多赠送面积，更大空间延伸。

 

      中房·颐园精装房采用20多个一线品牌。入户门采用第吉尔指纹锁，具刷卡、钥匙、指纹、密码四合一功能。中房·颐园为每户均配置了开利的中央空调和新风系统，这在吴江还是第一家。通过热交换功能将室外空气调节到人体舒适的温度，并通过内置过滤器把新鲜空气送到室内，保证了您呼吸到的每一口空气都是清新的。此外，a.o.史密斯燃气热水器、thyssenkrupp电梯、moen五金、roca卫浴等国际大牌，一体化全精装，为您省去了装修的麻烦。

 

      中南·世纪城：253平方米大平层仅剩30套

 

 

      中南·世纪城常规在售的是100~140平方米的小户型，其实他也有大平层的户型，只是之前受到的关注比较少。被称之为“云墅”的253平方米大平层也成为了近期销售的重点和热点。

 

      据了解，该253平方米为中南·世纪城唯一的大平层户型，位于北区住宅的正中心75号楼，前面无任何遮挡，坐享中央圆形景观广场，整个“天使之翼”园林水景尽收眼底。户型设计方面，该户型为5房2厅4卫，户型方正，浪费面积少，拥有大开间客厅和餐厅的活动空间，三个卧室空间均自带卫生间，保证私密生活不被打扰，主人套房面积很大，同时拥有一个270度的观景大阳台和入户衣帽间，让主人拥有很好的居住体验。主卫则靠近书房和另一个卧室，布局十分合理。

 

      据负责人介绍，该楼栋于去年5月推出，共62套。近期看大户型的购房者逐渐增多，大平层的去化速度也在加快，仅剩30套。目前大平层的价格在12500~14500元/平方米，为了给客户提供个性化服务，大平层有三种不同的装修方式，可以分别做成三居、四居和五居，精装标准最高达6000元/平方米，客户可以根据自己的实际情况和喜好进行选择。

 

      恒力·苏州湾壹号：220平方米观湖大户型受热捧

 

 

      恒力·苏州湾壹号可谓是今年太湖新城板块里风头最劲的楼盘了。6号楼开盘，2小时售罄；7号楼开盘，1小时售罄；8号楼一单元和9号楼加推，2小时售罄。伴随着房源大卖，销售价格也一路攀升，记者了解到，目前恒力·苏州湾壹号在售房源均价在15000~16000元/平方米。

 

      据销售经理介绍，恒力·苏州湾壹号东地块仅剩8号楼二单元未开，为220平方米三房和四房户型，开盘时间现在还没有确定。220平方米户型，做到四室四厅四卫的豪华设计，不仅有三大套房和超豪华主卧，更有顶配三阳台带来270度全景视野，帕拉迪奥十字圆厅带来奢侈生活体验。销售经理告诉记者，该户型层高达到3.35米，这在一般户型中是极为少见的。全明落地窗设计，观湖看景，一览无余。此外，恒力·苏州湾壹号在容易忽视的外立面上也做足了文章，全部采用铝塑板的外立面，这比普通的涂料和面砖外立面成本要高20倍。虽然造价贵，但铝塑板外立面更隔热、更隔音，更防水。

 

      恒力·苏州湾壹号销售总监胡冬良告诉记者，明年6~7月份，西地块将正式亮相。“西地块不论在房型还是楼层上都将超越东地块，是东地块的升级版”。据胡冬良介绍，西地块的楼层都在40层以上，户型面积集中在160~380平方米之间。

 

      海亮·长桥府：186平方米双层洋房受青睐

 

 

      海亮·长桥府位于江陵西路与中山北路交叉口，虽然一直有多层洋房在售，但是还数其高层小户型的销售情况好，凭借较高的得房率和优惠的价格，一直受到周边有刚需的新吴江人青睐，多次获得单月前三名的好成绩。

 

       自从全面放开两孩的政策宣布以来，海亮的多层关注度明显提高。据负责人表示，最受欢迎的是186平方米“4+1”室2厅2卫的户型。该户型方正，拥有南北双阳台，客厅、餐厅和门廊连通，全明通透，给孩子和家人很大的活动空间。该户型空间分布合理，从入户电梯出来，即是餐厅和厨房，方便家人买菜做饭；主卫被客厅和卧室环绕，使用起来十分方便；南北各有一个小卧室，可供三代人共同居住，且各自生活不受影响。楼上层有超大赠送空间，可改造成主卧起居室，书房则可改造成卧室，加上走入式衣帽间和双卫生间，成为主人的私密大空间。

 

      据了解，现在在售的1、3、5、7号楼多层房源，是去年10月份推出的，面积为140~200平方米，目前的均价为12000元/平方米。负责人表示，由于之前价格较高、面积较大，洋房的去化速度比较慢，如今市民对居住环境的要求提高了，在周边楼盘普遍提价的情况下，这个价格显得更加优惠，去化速度也加快了。