2015第二届“住宅产业化高峰论坛”在吴江中房·颐园成功举办

 

      苏州吴江太湖新城建设局局长王雪良，中房地产苏州公司总经理赵武和其他管理层，苏州市房协副秘书长李小虎，苏州城市与环境研究院院长张一新，苏州市工商联房地产商会秘书长邹树和苏州市山东商会、台商协会、开发区商会等商会代表，苏州、吴江两地18家品牌媒体负责人，以及中房·颐园合作伙伴等百余位嘉宾齐聚一堂，共话行业发展话题。与会嘉宾同时一探颐园璀璨之姿，见证苏州湾前所未有的最美园林实景，鉴赏颐园建设者的造景功力。无论是风格独具的样板房，还是精心呈现的景观示范区，都佐证了颐园在苏州湾的人居标杆地位，项目同场获得“苏州湾最佳人居社区”荣誉，并举行正式授牌仪式。

 

      苏州市房协副秘书长李小虎在致辞中说，在2014年12月16日首届“住宅产业化高峰论坛”成功举办的基础上，今天中房地产联合行业主流媒体，继续围绕“住宅产业化”和“精装房”议题开展一个别开生面的高峰论坛，在吴江和苏州地产业界再次做出了一件积极响应国家产业新政的大好事。

 

 

      中房·颐园是航母级央企中交集团深耕苏州战略的排头兵。谈及深耕苏州的企业发展战略进程，中房地产苏州公司副总经理庄永透露，目前，中房·颐园已经热销已近10亿，一期楼王正火爆预约中，而项目一期也已进入了最后的冲刺阶段。工作人员正全力以赴，用优质的产品、贴心的服务、可靠的质量、完成提前交房，为颐园业主交上了一份满意的答卷。

 

      据了解，中房·颐园在苏州市民中赢得了不错的口碑，已有不少苏州客户被该项目的品质打动，选择安家置业太湖新城。除了学区及轨交优势，在谈到中房·颐园与区域内其他项目的不同之处时，庄永十分自信地说：“我们在产品打造上下足了功夫，从安全性、舒适性、科学性、实用性等各个角度考量，制定了建筑、精装、环境、服务、配套五大人居标准。以精装品牌为例，美国开利新风系统及中央空调、第吉尔四合一智能门锁、a.o史密斯燃气热水器、西班牙roca卫浴、德国蒂森克虏伯电梯等数得上的国际大牌都能在我们的房子里找到，保证质量的同时也提升广大业主未来的生活品质。”

 

      高峰论坛群英荟萃 各家观点激烈交锋

 

 

      据了解，本次高峰论坛选址中房·颐园1期景观区举行，主要围绕“精装房市场现状”以及“住宅产业化”等主要议题展开，试图在苏州和吴江努力搭建一个行业公共话语平台，为地产业界人士分享经验、交流思想、激荡智慧提供一个宝贵的契机。在寻求传统住宅建造方式改变以及各路品牌房企大力开拓苏州精装市场的背景下，本次文化沙龙特意选定以下四个分论题：分论题一，大苏州精装房推广案例解析，主讲嘉宾为副总经理韩云霞女士；分论题二，一个新城样板区的成长观察，主讲嘉宾为副总经理、主编张会来女士；分论题三，苏州湾人居生活图景前瞻，主讲嘉宾为苏州城市与环境研究院院长张一新老师；分论题四，住宅产业化求索与中房•颐园精装“八大标准”，这个话题由中房地产苏州公司副总经理庄永与大家共同分享。论坛环节由《苏州楼市》杂志主编付正乔主持。

 

      资料显示，2014年12月江苏省出台的住宅产业化新政实施一年间，苏州和吴江的精装市场取得了积极成效，但是也出现了不少值得关注的新情况和新问题。目前，精装房在吴江新房市场远低于30%的预期水平，对于苏州和吴江两地致力于精装产品研发的品牌企业来说，如何更好地倡导成品住宅理念，切实把好产品落到实处，由中交集团开发，位于苏州湾的中房·颐园走在了行业前列。

 

      苏州湾是苏州市政府重点打造的南部太湖新城的核心区域，距古城区18公里，生态环境优美，商业、教育、医疗配套逐渐完善，随着中环二期、苏州湾（西）隧道、西环南延、地铁4号线、有轨电车（2、3、5号线）等的修建，周边交通更加便捷，区位优势越发明显。尤其是伴随着今年苏州主城区的土拍，主城区楼面地价节节攀升，平均溢价率高达80%，苏州一部分刚需客户外溢，从现在的成交数据看，吴江苏州客户的成交占比已高达50%以上，吴江的成交均价同比提升30%以上，苏州湾已成为这些刚需外溢客户置业的首选之地，未来的房地产市场潜力巨大。

 

      中房·颐园热销全城 刷新苏州湾人居标准

 

      对于开发商来说，什么才是真正的人居标准。所选区域的宜居指数、交通便捷性、产品本身的品质、景观园林的打造、物业服务的水平等方方面面都有要求。简而言之，中交的人居标准要求真正的“以人为本”。目前，中房·颐园已经成为大苏州地区精装房的热销榜样。

 

      “究其原因很多，首先，我们是系出名门的苏州湾首个全精装住区；其次，即将开通的轨交4号线顾家荡站近在咫尺；还有，吴江中学、苏州湾实验小学、北外附属苏州湾外国语学校等名校环绕；周围商业中心林立，东太湖生态园、东太湖黄金湖岸、音乐喷泉、阅湖台等休闲娱乐设施丰富……这些美丽苏州湾无敌配套价值标签为我们项目增色颇多。”谈到项目热销原因，庄永如是解释。

 

      庄永继续说，更重要的是在于中房地产对品质和细节孜孜不倦的追求。自拿地开始，我们用心处理每一处细节，以建筑、精装、、环境、服务、配套五大人居标准打造全精装高端纯住宅项目，从产品、园林、基础配套、物业服务等所有的细微处，匠心斟酌，以求为业主带来卓尔不凡的居住享受。细节越多，意味着付出越多，对于近年精装房乱象频出的市场来说，中房·颐园给所有的精装楼盘留下榜样和标准，同样也留下了难以超越的高度。

 

      景观示范区华丽绽放 现场气氛十分热闹

 

 

      此次示范区开放盛典，吸引了来自苏州市各地区、各行各业的客户数百人，可谓盛况空前。现场特别设置全景体验式启幕，生动展现了项目未来春夏秋冬的宜居环境，让到访嘉宾在一睹示范区风采的同时，更感受到中房·颐园引领的高标准高品质精装生活。一位嘉宾看后感慨地道出：“在苏州，有城市便利或者有自然生态的项目其实不少，但真正能做到两者兼顾、适合生活的精装产品并不多，中房·颐园是我比较过无数产品后最得意的选择。”

 

      今天的实景绽放，预示着中房·颐园一期已进入了最后施工阶段，房产开发环节中，交房是一面镜子，能照见开发商的实力，能照见开发商对建筑质量的要求，更能照见开发商的社会感与责任心。

 

       在媒体自由采访中，庄永说：“自中房·颐园开工以来，一路秉承高品质、高信誉、高质量的原则，迎难而上，严格秉承责任央企理念，坚持在选材上标准严苛、在工程施工上严控品质、在验收过程中重重把关，全程严谨配合，在苏州湾树立了良好的口碑和品牌形象，实现了持续热销。按照施工进度，项目明年9月份才正式交房，但为了满足部分业主早日入住新家园的需要，对于预售较早的3#、8#楼，中房·颐园决定争取提前交房，给业主带来最大化的使用价值。”

 

      航母级央企再度拿地 深耕苏州战略升级

 

      今年，世界500强企业——中交建，整合了旗下房地产业务，形成了中房地产、中交地产、绿城地产、中交海外地产等几大房地产开发平台。目前，公司还在进行新一轮重组整合，目标是2020年实现销售收入2000亿元。

 

      作为世界级龙头企业，在与中国地产共同成长的十年里，中交集团以对城市人居的强烈关注，不断地以与城市同行的开发模式，创造历史。而苏州作为国内排名前三的宜居城市，未来更将成为江苏省两个特大城市之一，因此中交不仅要建造高品质的住区，更要深挖所开发项目的区域价值，推动着苏州湾这种新兴区域迅速向城市中心转变。集团将以中房·颐园为苏州标杆作品充分发挥在住宅领域的专业能力，推进深耕苏州的大战略，努力形成具有普遍性、长效的开发机制，打造出中国宜居首选品牌。

 

      2015年10月30日，吴江国土资源局发布了最新的挂牌出让国有土地使用权公告，其中位于秋枫街东侧的35号地块由中交集团一举拍下。再次斩获新地，表达集团了对这片土地的深情厚谊和深耕苏州湾的战略决心。