吴江楼市“银十”变高调 成交环比涨30%
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2015年对于中国楼市来说，无疑是回暖升温的一年，传统的“金九银十”，房地产市场火爆异常。整个苏州楼市闹猛得很，成交量、房价一路上扬，就连一直很“低调”的吴江楼市，也在刚过去的“银十”高调了一把。 据统计，10月吴江区商品房共计成交2785套，环比9月上涨30%，成交面积335897.37㎡，环比上涨31%；10月吴江成交均价8808元/㎡，较9月上涨378元/㎡，涨幅为4%；成交总额为27亿元，环比上涨25%。
从具体成交数据来看，新湖明珠城以222套的网签量再次回到吴江区销售排行榜榜首，为成交套数、面积双料冠军；东太湖壹号以185套的网签套数、2.7万方的成交面积跃居第二名，中南世纪城2套之差位列第三，成交面积2.6万方。
从10月份吴江成交面积结构来看，中等偏大户型依然是吴江“土豪”们的心头好。一方面吴江本土置业者偏向改善需求，另一方面随着全面二胎政策的出台，大户型更趋走俏。100㎡以上的房源占比总成交套数的62%，其中120-144㎡面积段成交套数最高，为899套，占据吴江10月成交套数的32%，100㎡以下的小户型仅占整个成交套数的38%。
不过，以苏州市区目前的房价来看，其依然处于苏州的价格洼地，价格优势尤为突出，这也吸引了不少苏州市民前往吴江购房置业。 |
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