苏州3年的房价变化 令人惊呆
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最近楼市涨幅较大，很多人开始遗憾几年前没买的房子，如今已经涨到买不起的地步。小编想，还是别去翻老黄历了，看看这三年内苏州的房价有啥变化吧！ 一直以来，苏州楼市发展的脚步都是以稳健而著称，没有暴涨没有大跌。但是就在整体稳健的外衣之下，也有几个热门板块的“积极分子”，愣是让自己的价格在这几年涨得那么“不切实际”，也让曾经错过了它们的购房者肠子都悔青了。
 湖东买一套 3年至少赚70万
说起苏州房价上涨最快的区域，大家首先想到的无疑就是工业园区。这个曾经的苏州农田，在短短20年间奇迹般的变成了一个现代都市，不仅房子从之前的一间间低矮平房变成了一幢幢摩天高楼，房价也是从2004年的4500元/平米左右，涨到了现在的16000元/平米，10年时间翻了3倍还多。
其中典型的代表，就是今年房价一路高涨还让购房者一路疯抢的九龙仓时代上城。2013年5月的均价还是11000元/平米，而现在的均价已经涨到了18000元/平米，还要靠抢才能买到，短短3年间涨了7000元/平米，三年前如果你狠狠心买个100平米的，现在身价也已经无声无息涨了70万。这样的财富增长速度，不知道羡煞了多少旁人，也切切实实让购房者们看到了什么叫做板块的增值潜力。
所以，现在的湖东楼市，在购房者的眼中不仅是一个安家良地，更是一个发着光的“金子”。板块内的几大项目，天地源七里香都、星公元名邸、路劲澜调国际、中南锦苑等也是一路看涨一路惜售。
选择尹山湖 刚需变成了改善
一路与园区相爱相杀的吴中区尹山湖板块，这两年也是涨势喜人，板块元老保利观湖国际也是让购房者彻底体验了一把“今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起”是什么概念。
2011年开盘初期，保利一期观湖国际的均价才8000多，2013年底二期保利居上开盘价格就涨到了11000元/平米，到现在均价已升至14000元/平米，平均每年1500元/平米的涨幅，说明的不仅是板块价值的提升，更是体现除了投资眼光的重要性，如果2011年，就买了保利观湖国际的刚需型90平米的房子，到现在也已经身家百万，翻身成白领啦！
挤进古城区 差价可以买套房
当然，苏州古城区也不缺这种买了之后，就只等涨价的潜力房。姑苏区世茂运河城项目从一期约6000元/平方米的均价涨至现在12000元/平米，整整翻了一番，更别说靠近立达学区的部分房源，去年年底甚至卖到了14000元/平米。从6000元/平米到14000元/平米，不过10年间单价就涨了8000元/平米。而且现在说起世茂运河城的房子，也已经不是房价有多高的问题了，而是变成了买不买的到。
所以小编想说，如果刚需看好的房子就赶紧下手吧，毕竟房价如何升值贬值，您都是需要的啊，到手才是硬道理！ |
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