苏州市土拍不间断 各大开发商拿地心切

 

      姑苏区劳动路2宗绝版地块在干将路地产大厦开拍。据现场统计，共有18家房企参与。两宗地块经过多轮抢夺后顺利成交，成交总面积231293平方米，成交金额79.6亿元，其中深圳联新经过35分钟竞争以40.4亿元竞得19号地块；一科科技39.2亿竞得20号地块。

 

      外来房企高调进军苏州

 

      首先竞拍的是苏地2015-wg-19号地块，最终深圳联新以40.4亿拿下，楼面价13712元/㎡，溢价率64.9%，这也是深圳联新首次进驻苏州市场。19号地块位于姑苏区劳动路南、胥台路东，与中海凤凰熙岸隔胥台路相邻，由一宗6.8万方的普通住宅用地和一宗5.5万方的商住混合用地构成。紧接着进行的是20号地块竞价，最终一科科技以39.2亿元竞得该地块，楼面价15141元/平米，溢价率83.62%。据了解，一科科技为苏高新地产的“马甲”。该地块位于姑苏区劳动路南、桐泾南路西，与19号地块隔港通路相邻。周边有胥江中学、地铁2号线、小公园等，配套十分齐全。

 

      未来苏州土地市场发展快速

 

       业内人士表示，从6月3日土拍到园区天价土拍，从苏州首场网上土拍再到昨天的土拍，不难看出，各大开发商拿地心切，拿地意愿再次得到释放。越来越多的外来房企也把目光投向了苏州，再次表明苏州对于房企的吸引力。从购房者到开发商，对于苏州房地产都有了更深刻的认识与信心。未来苏州无疑将会加快推地节奏，土地市场将进入快速发展轨道。