7月吴江住宅成交套数超园区成交套数超园区

这回，成交表现活跃的吴江区，确实让整个大苏州“刮目相看”。7月，尽管园区各楼盘领涨抢尽“风头”，但吴江区的成交量却出人意料地高过园区。

2015年7月苏州市（含吴江区）住宅类房源共计成交10922套。其中吴中区依3083套的成交量位居第一，高新区则以2053套的成绩位列第二。此次位居第三的为吴江区，以1760套高过园区100套的成绩上榜前三。

众所周知，在吴江区，太湖新城超过2万套的新房库存，以及源源不断的新增地块，整个吴江区的楼市下半年将带着动力与压力“上路”。
 

吴江大中户型“吃香”
成交占比超过50%
 

在年初发布的《2014中国中小城市绿皮书》中，吴江区跻身中国“市辖区科学发展百强区”前十强，位居第六名。大部分苏州人对于吴江的印象是：这里实体经济繁荣，各种工厂、外企扎堆，大部分吴江人都是富甲一方。

活力无限的吴江区，经济发展速度快，房地产市场也自然吸引了大家的关注。在吴江区，大户型比小户型好卖，是与其他区域完全不同的一个现象。在7月楼市成交中，120㎡以上的大、中型住宅房源成交占比超过50%，在接下来的楼市中，这样的比例还会短期维持。

在7月的成交排行榜单中，上半年以1187套成为销冠的新湖明珠城 再次以204套遥遥领先。首开太湖一号则以169套的成交套数获得第二，老牌热盘伟业迎春城、新城红树湾等也榜上有名。

吴江区重点区域太湖新城配套日益完善

目前，在吴江30300套左右住宅存量中，太湖新城的新房存量占据了20000套左右，量虽然很大，但这边的配套也在日益完善，相信不久的将来这个新城将更具有活力。

太湖新城目前有8个项目在售，板块内楼盘竞争愈来愈激烈。2014年末首次开盘的朗诗太湖绿郡主打科技房，今年上半年亮相的蓝光天悦城则主推洋房产品，都在谋求差异化发展。

吴江区正着力于打造太湖新城板块，周边配套东太湖生态园、阅湖台、北外附校、苏州第九人民医院、苏州文博中心等也逐步完善中，随着日益完善的配套和与苏州其他区域的交通连线完成，吴江的吸引力将更强大。