世联行4.2亿入股Q房网 独立经纪人时代正在来临？

新年伊始，各路资本在二手房市场频频出招。

继链家德祐两大中介合并、58同城收购安居客后，世联行(002285,股吧)（002285，sz）于3月11日晚发布公告称，公司已签署《投资协议书》，拟斥资4.2亿元收购q房网15%股权。记者了解到，q房网在去年因推行独立经纪人制度，一度被多家中介联合抵制，此次获得地产代理行业龙头—世联行入股，是否意味着独立经纪人时代正在来临？

搅局二手房市场

世联行在公告中表示，本次收购是基于公司既定的三大战略，即进入二手房市场、扩大入口份额和深化用户服务。公司通过参股q房网完善了公司服务产业链，拓宽了服务入口。《每日经济新闻》记者注意到，尽管以一手房代理销售金额计算，世联行是国内最大的房地产代理服务公司之一，但其在二手房市场却少有布局，仅在深圳拥有少量门店。世联行董事长陈劲松也坦言，公司一直酝酿“加码”二手房市场，只是苦于没有找到合适的模式。

资料显示，q房网于2013年3月由世华地产创始人梁文华创办。去年6月，梁文华将世华地产旗下300余家门店陆续更名为“q房网”，并转型为一家开放的独立经纪人平台，利用互联网和云端大数据提供二手房服务。

陈劲松表示，虽然目前二手房市场竞争激烈，服务形态尚无定论，但世联行此次入股是战略性投资，看好q房网在此领域的长期发展。

对于具体的合作细节，世联行董秘袁鸿昌向记者表示，目前双方只是确定了合作意向，但在业务层面上具体的合作模式仍在探讨中。

公告显示，q房网去年实现营业收入5.6亿元，亏损4118.26万元，但资本市场对本次并购极为看好，世联行股价在最近两个交易日大涨19%。