新城吾悦公馆二期“天悦”即将面世

         如今，新城吾悦广场再次发力，计划在下半年推出全新的住宅产品———新城吾悦公馆二期“天悦”，向传统的房产销售淡季发出挑战。

 

 

         活动纷繁多样 销售屡创佳绩

 

         新城吾悦广场是一座70万平方米的城市综合体，它将集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宅、办公于一体，形成太湖新城的商业新中心和商业新地标。

 

         在全新的体验式消费模式的理念下，新颖、有趣的活动一直是新城吾悦广场聚集人气和创造销售佳绩的主要手段。今年以来，新城吾悦广场相继举办了“假面天堂”化妆派对、夜上海派对、“mi不离手”全民摸车公开赛、“中国好声音”海选活动、“吾悦世界杯·吴江球迷观赛节”等活动，不仅成为市民茶余饭后的话题和谈论的焦点，更吸引了不少市民亲身参与。据了解，大型亲子乐园暨吾悦公馆景观示范区将在8月9日公开，届时将请到近期特别火爆的吴镇宇和费曼前来助阵，相信又将吸引一批“粉丝”到现场来一睹明星的真容了。

 

         聚集了人气，自然也会带动销售。2013年10月，新城吾悦广场开盘，推出的936套房源，至2013年年底售出约800套，去化率达80%，全年销售额达8亿元，今年伴随着各种活动，新城吾悦广场也有一系列推盘动作。4月26日全新推出的精装公寓产品“悦so－ho”共700套房源，在开盘的短短一小时内便销售了400多套；随后的5月18日，新城吾悦广场财富金街旺铺产品说明会暨认筹启动仪式在售楼处举行，6月8日再推金铺二期，折后价格在1.2万元/平方米左右，再次受到市民的关注。据销售经理介绍，如今除了商铺和少量剩余公寓房源在售以外，一期住宅产品已经几乎全部售罄，二期住宅产品“天悦”自然也就呼之欲出了。

 

         三大亮点铸就全新产品

 

         据了解，即将推出的二期产品“天悦”位于一期产品的西侧地块，总占地面积7.5万平方米，建筑面积23.5万平方米，由10栋高层与2栋公寓组成，并拥有超过1.3万平方米专属的邻里中心商业配套规划。

 

         据销售经理介绍，此次西地块全新产品拥有三大亮点，人居生活体验更好、户型赠送面积更大、小区景观全面升级。 小区10栋高层是以2号楼和8号楼为中轴呈对称分布，跟一期产品相比，楼宇之间的楼间距和采光性都更出色，其中2号楼和8号楼南北楼间距达108米、东西楼间距达204米。小区还设计了一个环区车道，做到真正的人车分流，既保证了小区内行人的安全，也提高了人居生活体验。

 

         项目住宅区采用的是法式新古典和artdeco风格，从沙盘上看楼宇的外立面十分俊朗挺拔，优雅而不失现代感。户型方面，二期产品在设计上更加合理地利用空间，拥有更大的赠送面积，得益于此，最大得房率达到了82.5%，这在高层产品中是比较少见的。

 

         在小区景观方面，二期产品将拥有更大的绿化覆盖面，同时创新性地利用微地形、草坪主体塑型等多种手段，塑造了高低错落的景观层次，结合人车分流和大楼间距的设计，小区景观的完整性不会被破坏，形成了一个3万平方米、大块组团的“c”形开放式公园景观。

 

         户型全新升级 “楼王”浮出水面

 

         据销售经理介绍，作为今年下半年的全新主打产品，新城吾悦公馆二期“天悦”在户型设计上花了很大的功夫，在秉承多个一期“明星”户型的基础上，又推出了多款全新的户型。据了解，整个二期产品有a到g共7个独特的户型，建筑面积跨度大，从108平方米到190平方米均有涉及，并拥有两栋“楼王”。据了解，a、b、d、f户型的样板房将于8月9日公开。

 

 

         据了解，a户型108平方米三室两厅两卫是新城吾悦广场一期的“明星”户型，在二期产品中稍作改良后继续作为主打产品推出，记者从规划中看到，该户型是二期产品中套数最多的户型。该户型设计方正，布局合理，大开间客厅直接连接观景阳台，空间利用率较高；厨房独立在户型的西侧，餐厨分离，让家庭远离了油烟的困扰；南向大面积主卧附带观景飘窗和独立卫生间，大大提高了主人的生活体验。

 

 

         b户型127平方米三室两厅两卫是1号楼、3号楼、10号楼和11号楼的边套，位于小区的四个顶角之上，视野开阔，小区景观尽收眼底。该户型空间利用率很高，进门即是由餐客厅及观景阳台组成的大面积活动区域，双朝南卧室面积很大，分别拥有大飘窗和观景阳台，南北通透。

 

 

         d户型143平方米四室两厅两卫为b户型所在楼宇的中间套，同样作为主打户型的它以全明通透的户型设计和大量赠送面积为亮点，南侧拥有大面积阳台和飘窗，北侧还有两个阳台，空气流通性强；动静分离的设计也让主人的休息和活动互不影响。

 

         e户型190平方米五室两厅三卫和f户型170平方米四室两厅三卫分别位于8号楼和2号楼，是此次二期“天悦”产品的两大楼王户型，这两个户型设计类似，四开间朝南设计，双阳光套房和大阳台，进光量充足；北侧同样拥有阳台和设备平台组成的观景平台，全明通透；同时赠送面积很大，达到了19平方米。