苏州取消限购政策落实 贷款政策不变

          从苏州市住房与城乡建设局证实，工作人员回复：“苏州楼市的限购政策已做调整，90平米以上住房全面放开，90平米以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。”

          这是自2011年3月苏州限购令执行以来的首次调整。

          同时，据了解，尽管苏州楼市目前限购令做了调整，但限贷令则未有变化，因此无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口无社保购买苏州90平以上房源则需一次性付清，无法办理贷款业务。

          今天早些时候， 南京林业大学城市与房地产研究中心主任@孟祥远发布消息称，苏州园区房产交易中心已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。涉外和港澳台的依旧执行原政策，贷款政策保持不变。

          业内人士透露，在市场供需格局向需求方倾斜的情况下，购房者日趋理性，投资投机占比很小。在这种情况下，地方政府需要脱离限购能够消化库存的简单思维，只有这样才能让市场更加健康平稳的发展。取消限购虽能给二三线楼市带来短暂的消费刺激，但要想谋求长远发展，放开银根才是关键，只有当银根放开，才能充分刺激市场，购买力才会上去。取消限购或许不能成为调控市场的主要手段。