楼市上半年“成绩单”来袭 是否合格了

         截止7月1日吴江城区主要楼盘库存16798套，其中城南、城北、滨湖新城占据了城区近90%库存。城南库存量最高达到了6313套，城北以4897套紧跟城南。此外滨湖新城库存达3860套、运东也有1728套库存 。从统计数据上看，统计库存房源分别有住宅、公寓、别墅与商铺。上半年吴江楼市暴增的原因除了今年国内房产形式不稳，新盘入市、老盘加推以及不少楼盘消化不畅，导致库存猛增。

        具体到各区域看以太湖城来说，新盘首次开盘恰遇楼市震荡，销售签约率低导致库存难以消化。而城南库存积压成为吴江大头与近期楼市频发加推但市场签约率高的今年并不多，而城南本身是吴江楼盘集聚最多区域，因此造成库存严重积压！

        无论怎么看，超过16000套的库存对于下半年吴江楼市来说是个不小的去化压力。