库存量积压甚多 吴江楼市该何去何从

 

         综上数据显示，吴江区房源库存积压量越来越大，苏州的房地产市场亦是如此。从全国来看今年房地产整体局势动荡，市场经济处于下行状态。而近期楼市的崩盘论，拐点论也成为大家关注的话题。在这恐慌的市场环境下楼市成交持续走低。同时，新楼盘不断崛起，准现房的不断增多，库存的积压量明显上升。从吴江的市场来看，到底是什么原因导致的库存积压暴增呢？从大的环境来看主要有两点：来自政策方面的限制依然严苛，打压了购房者的积极性；银行利率居高不下，购房者恐惧高额的利息，也是影响购房导致库存量增大的一个重要因素。

 

         就吴江区域而言，形成库存积压一方面是由于开发商不断拿地盲目推盘，导致产品过剩，而市场需求有限，从而导致了供大于求的局面；另一方面，房价居高不下，购房者面对巨额资金无能为力，很多改善型客户对此也只能望而却步。因此，造成了吴江楼市库存积压量增大。

 

         目前，吴江库存积压量增大对楼市的交易有着重大的影响，购房者在购房时变得更加谨慎，买涨不买跌的情绪浓重。同时，更加关注市场动态，并对产品品质要求更高。与此同时，在整个楼市低迷的大环境下，除了区位优势与项目自身的优势以外，很多开发商已经支撑不住市场带来的压力。现在，很多开发商近通过各种促销手段来拉动市场，然而，这样的努力与现在整个楼市低迷的大环境相比，有如杯水车薪。当前，如何消化这些库存房源，仍是各个开发商面临的不小难题。

 

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