限购政策或即将淡出 地产股快速拉升

        2010年4月，为应对部分城市房价过快上涨，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求房价上涨过快城市限制家庭购房套数，被业内称为“限购令”。粗略统计，有40多个城市执行着不同程度的限购政策。后续市场情况表明，限购确实在一定程度上抑制了成交量，并进而抑制了房价的过快上涨。

        2013年下半年，银行系统针对房地产业突然收紧信贷，6月下旬出现的“钱荒”，更是给市场泼了盆冷水。再加上受八项规定、六项禁令等因素影响，高端消费大为萎缩，楼市也受到波及，导致房地产市场去年底开始全面降温，“入冬”速度远超预期。

        地产股早盘快速拉升，截至发稿，冠城大通涨逾4%，荣盛发展、中天城投、招商地产涨逾3%，华业地产、阳光城、卧龙地产、中体产业、保利地产等涨逾2%。

         在一次次的试探、否认、叫停、暗松之后，影响中国房地产市场四年之久的限购政策，即将淡出。

         昨日有消息称，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。这意味着除四大一线城市之外的30多个限购城市，有可能全面松绑限购政策。

         据上证报报道的，接近住建部的权威人士确认，上述政策方向和趋势已经明确。但具体是否发文、何时发文，相关部门还需等待中央态度。