开发商铆足力道拉人气

2014-05-25 15:29 浏览人数：1111次

18日，国家统计局发布了4月份70个大中城市房价数据。从最新的环比数据看，房价环比上涨的城市数量进一步减少，而房价环比下降的城市数量有所增加。而被视为判断房地产业发展状况的各项核心指标———开发投资增速、新开工面积、成交量、到位资金数量、国房景气指数等，几乎全线回落。

再观苏州楼市，2014年第一季度，苏州市区（不含吴江）共计成交商品房17309套，成交面积172万平方米，相比2013年同期17739套、186.7万平方米的成交量略有逊色，而作为楼市的3月旺季，成交量只有6472套，远不及去年同期的7758套。

在吴江，今年第一季度，多个开发商代表都表示对楼市的期望，总体来说，吴江楼市还是呈现一种健康平稳的态势。土地方面的火热态势是一大亮点，吴江2013年全年共出让土地40宗，成交总面积达156.74万平方米，数据显示，仅今年一季度的土地出让面积就占到去年出让总面积的41%以上，蓝光地产、华润置地两大实力开发商宣布进驻太湖新城。尽管如此，销售方面，“金3月”各项数据都比去年同期有所回落。

从4月份开始，整个房地产的步伐似乎迈得越来越小，毋庸置疑，中国的房地产市场正在经历着一次转折性的变化。而在吴江，改善型需求的消费者购房意愿降低，使得开发商的关注点也随之落在了刚需房上，4月除部分刚需盘之外，几乎没有楼盘进行加推，也没有新楼盘入市，不少准备在4月份投入市场的新产品也移到了5月，以特价房促销量似乎成了4月份的主旋律。

从上周以来，吴江部分楼盘不约而同砸重金办活动，请明星，百老汇演出，等等，各楼盘各显神通，趁机开盘和加推，通过活动拉人气来推动营销。同时，应邀的市民也是不亦乐乎，免费享用由开发商买单的时尚娱乐大餐。

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