住房信息联网能否一网打尽

2014-03-28 14:38 浏览人数：1112次

　　翘首企盼多年的住房信息联网近日传来佳音。最新发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》明确提出要“健全城镇住房制度”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，推进部门信息共享。6年内要实现全国住房信息联网。鉴于住房信息联网阶段性目标屡次遭搁浅，官方的最新表态一石激起千层浪。在反腐、房价、房产税等民众热切关注的问题上，联网会带来哪些变化？本报特邀多位专家进行探讨。

　　　虽说反腐只是住房信息联网的一个辅助功能，但它却被寄予厚望，藏在暗处的“房叔”“房婶”们也不是傻子。近日就有一位官员称，“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”在公众还争论要不要公开查询等细节问题的时候，真正需要被监督的对象已经“上有政策下有对策”，将手下的房产要么大量转手，要么过户到其他人名下，等到今后联网了也没有后顾之忧。

　　要堵上这个漏洞，可以在住房信息联网后应设置动态统计、回溯查询功能，除了掌握官员手中现在有多少套房子之外，更要统计官员曾经经手过多少套房子、曾经同时拥有多少套房子，而在某一个时间节点大量抛出房产的官员，更应该成为重点的监督对象。技术上要实现这一点并不困难，在单个城市内，某个市民的房产拥有、处理、过户这些数据早已记录在案，只要多个城市联网后再稍加统计，便可掌握其一段时期以来的在各地房产变动情况。

　　住房信息联网对房产税的开征起积极作用。通过数据收集，合理开征房产税，是大数据时代的应有之义。财政部财科所副所长刘尚希认为，目前我国住房的管理现状是紊乱的，所以住房信息联网非常必要，系统建立起来后，对房产税的征收提供了条件，有利于房产税的征收，是房产税改革顺利实施的保障。

　　在刚结束的两会上，李克强总理指出，要推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。而住房信息联网对于保障房这一民生项目也大有裨益。

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