房价上涨速度缓慢少数居民选择买房

2014-03-26 13:46 浏览人数：1232次

　　央行3月21日发布的今年第一季度城镇储户问卷调查报告显示，自上季度一、二线城市居民的高房价感受有所缓解后，该效应在本季度继续传导到了三线城市。同时，居民对下季房价上涨预期由此前的百分之三十二点五明显降至百分之二十八点三。

　　不过，随之而来的是居民购房意愿的回暖，未来三个月内准备出手购房的居民占比为百分之十五，分别高于上季和去年同期（同比）1.8和0.2个百分点。

　　在这份由央行在中国五十个城市进行的两万户城镇储户问卷调查中，房地产相关调查结论始终是各方关注的重点。

　　调查显示，有百分之六十四点三的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季降低2.2个百分点，其中，百分之三十三的居民认为目前房价“可以接受”，较上季增加1.9个百分点；百分之二点七的居民认为“令人满意”，也环比增加了0.3个百分点。

　　从城市居民的分类情况来看，三线城市居民在本季度的高房价感受明显缓解，有百分之六十三点一的居民认为房价高，较上季回落3.9个百分点。这一单季降幅甚至超过了上一个季度一、二线城市居民对高房价感受的回落比例。

　　值得关注的是，居民对下季房价“上涨”的预期有所降温，由此前的百分之三十二点五降至最新的百分之二十八点三。具体来看，预计房价“基本不变”的居民小幅回升1个百分点至百分之四十七点二，预计房价“下降”的居民则增加了百分之二点七至百分之十点二，另有百分之十三点三的居民“看不准”。

　　不过，自去年下半年始终徘徊在1999年来较低值的居民购房意愿，在最新一季出现回暖，未来三个月内准备出手购房的居民占比为百分之十五，分别高于上季和去年同期1.8和0.2个百分点。

　　在居民收入普遍上涨不明显的前提下，居民的储蓄意愿也大幅下滑。

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