共有产权受住建局高度重视

2014-03-15 12:41 浏览人数：1449次

在推进新型城镇化的背景下，住房产生更多更大的问题，住房保障供需失衡、分布不均，新就业人员和外来务工人员的住房尤其是最困难的问题，像现在县级市的房价只有两三千元每平，买不起房的人口没那么多，但每年也承担着千八百套的任务，人口和房产数量完全是对不上号。

在“十二五”期间，中国计划新建三千六百万套保障性住房，会议也明确提出了要健全符合国情的住房保障和供应体系。当前住房保障面临的关键问题，仍是制度建设。在“十二五”的后两年，决策层应该全面梳理保障性住房建设中遇到的各种问题，构建住房保障制度。

眼下更重要的是尽快健全住房保障制度的顶层设计，完善住房保障的供应体系，努力化解已经出现的各种问题。所以当务之急还是要先做好五方面工作。首先，推进廉租房和公租房并轨；积极探索实现共有产权；制定差别化的供应模式；深入研究公租房可持续运营模式；解决棚户区改造中小户型规划设计欠缺的问题，这也是住建部的政策部署。一项是在地方实践的基础上，对廉租房和公共租赁住房实行并轨运行；另一项是指导地方有序开展共有产权保障房的探索。

共有产权房模式有可能最终呈现在正在修改送审稿阶段的城镇住房保障条例中，成为中国中长期的基本住房保障模式。

北京市政府也表示，新近推出的“自住商品房”也是“共有产权性质”。

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