太湖新城再端4宗商住用地 楼面起拍价最高6909元/平

2014-03-10 09:14 浏览人数:1018次

   吴江土地市场推地不断档,吴江国土局近日再次挂牌6宗地块。数据显示,此次推出的地块总出让面积187644.7平方米,其中商住混合型用地4宗,而且都位于太湖新城板块;另外2宗是商服用地。

 

  从本次推的地块来看,15号地块占地面积53907.6平方米,根据容积率,楼面起拍价6863.64平方米;16号地块楼面起拍价也不低,6772.73元/平方米,17号地块楼面起拍价6909.09平方米,18号地块楼面起拍价6727.28元/平方米。4宗地块毗邻新城吾悦广场,以及蓝光地产项目、华润项目。目前板块内,吾悦广场本身是一个商业配套,而华润项目根据政府要求,也将在2017年前建成“高大上”的购物中心。4宗地块的楼面起拍价都不菲,按照商服面积的限定,未来以低密度住宅区为主。
 
  今年以来,太湖新城已经推出12宗地块,并受到了市场的密切关注。蓝光、华润纷纷进场,太湖新城的发展更是后劲十足。据悉,2014年,太湖新城按照“四五六”发展战略部署,以“1058”工程为重点,正加快四大区域建设,推进产城融合、城旅一体,力求在产业转型、城市品质、城乡统筹、生态环境和民生改善等方面取得新进展,奋力打造21世纪苏州城市建设最大亮点。目前太湖新城四大区域在建和拟建项目建筑面积将近1000万平方米,其中,西部生态新城核心区域在建和拟建项目建筑面积将超过640万平方米。
 
  如果本次竞拍激烈的话,太湖新城将成为吴江楼市板块中的新贵。
 
  苏州市吴江区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
 
  吴江市挂[2014]4号
 
  经苏州市吴江区人民政府批准,苏州市吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
 
太湖新城再端4宗商住用地 楼面起拍价最高6909元/平
 
     建筑面积不大于400平方米; 3、编号wj-j-2014-017号地块内配套商服建筑面积不大于248平方米; 4、编号wj-j-2014-018号地块内配套商服建筑面积不大于250平方米; 5、编号wj-j-2014-019号地块建筑分割面积不得小于200平方米;竞得者需另行支付地面建筑物补偿费1010.76万元。 6、编号wj-j-2014-020号地块需另行支付地面建筑物补偿费748.55万元; 7、编号wj-j-2014-015号至wj-j-2014-018号地块根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》(吴政规字[2013]6号)的要求配置幼儿园或支付异地配套建设费用; 8、以上地块内绿色建筑有关要求需按照苏州市吴江区人民政府《区政府关于印发绿色建筑暂行管理办法的通知》(吴政发[2013]103号)及建设用地规划条件要求执行。
 
  二、竞买资格:凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人,除在本区内欠缴土地出让金的单位(含法定代表人与股东)、自然人及法律另有规定之外,均可申请参加。
 
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
 
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2014年03月06日至2014年03月26日,到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口)(地点)获取挂牌出让文件。
 
  五、申请人可于2014年03月27日至2014年04月08日,到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口)(地点)向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年04月08日11时。
 
  经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2014年04月08日11时前确认其竞买资格。
 
  六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口);各地块挂牌时间分别:
 
  1、地块编号:wj-j-2014-015;报名时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时30分;保证金缴纳时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时30分;挂牌时间:2014年03月27日9时 至2014年04月10日11时;
 
  2、地块编号:wj-j-2014-016;报名时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;保证金缴纳时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;挂牌时间:2014年03月27日9时 至2014年04月10日11时;
 
  3、地块编号:wj-j-2014-017;报名时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;保证金缴纳时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;挂牌时间:2014年03月27日9时 至2014年04月10日11时;
 
  4、地块编号:wj-j-2014-018;报名时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;保证金缴纳时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;挂牌时间:2014年03月27日9时 至2014年04月10日11时;
 
  5、地块编号:wj-j-2014-019;报名时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;保证金缴纳时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;挂牌时间:2014年03月27日9时 至2014年04月10日11时;
 
  6、地块编号:wj-j-2014-020;报名时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;保证金缴纳时间:2014年03月27日 09时00分 至2014年04月08日 11时00分;挂牌时间:2014年03月27日9时 至2014年04月10日11时;
 
  七、其他需要公告的事项
 
  (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
 
  编号wj-j-2014-019号、wj-j-2014-020号地块,含地面建筑物。地面建筑物价值分别为1010.76万元、748.55万元。地面建筑物不含在土地出让金中,且建筑物不得拆除。
 
  八、联系方式与银行账户
 
  联系地址:苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口)
 
  联系电话:63103372 63982324
 

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