太湖新城炙手可热华润、万达争相竞夺

2014-03-05 09:01 浏览人数：1236次

　上月末，苏州吴江区国土资源局将公开竞拍三宗地块。据悉，该三宗地块均位于太湖新城人民路、苏河西路一带，由于位置相差不远，所以，预计国土局将会对此进行打包出让。目前结果尚未揭晓。

　据了解，吴江太湖新城原称滨湖新城，于2012年1月成立，去年一月正式更名为太湖新城，是苏州“一核四城”城市格局的南部板块，地理位置优越，属长三角城市圈核心地带，同时，也是吴江市委市政府所在地。近两年来，政府大力推动新城的各项发展，新城经济快速崛起。　　

　因此，拍卖消息一出，便吸引了不少房企，其中不乏万达、华润和新城控股等实力强将。　　

　据悉，由于地块价值潜力大，政府对买家设置了较高门槛，要求竞得房企住宅部分预售证发放与购物中心建设进度挂钩，购物中心承诺在2016年12月30日前正式开业。　　

　此外，为确保购物中心为该区业态齐全的商业综合体，竞得房企要引进国际一线品牌五至十家，国际知名品牌五十家，国内知名品牌一百家。　　

　另悉，住宅项目达到苏州住宅预售标准前提下：（1）在取得土地使用权六个月内开工建设，办理百分之三十预售证；（2）在付清全部土地款并购物中心正式开工后，办理百分之三十预售证；（3）购物中心结构封顶，办理百分之二十预售证；（4）购物中心正式开业，办理百分之二十预售证。　　

　有业内人士表示，这样的时间要求更像是为万达而订造，因为根据华润以往的商业动作来看，华润的开发速度并没有那么快。　　

　据记者了解，作为重点发展区的太湖新城，目前已聚集了吾悦广场、海岸城、万象城、兰桂坊文化休闲商业街、雅居乐城市综合体等多个商业综合体项目，不管最后花落谁家，显然新城的商业火药味已经被点燃。

　一、出让地块位置及规划指标概况

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