噱头十足楼市崩盘论只是无稽之谈

2014-02-28 16:05 浏览人数：950次

马年第一降，成功的让杭州楼市登上了全国各大媒体的头条，博得众人的眼球。在大家迫切想论证楼市“崩盘”是否属实时，却又给大家当头一击，完全是无稽之谈，而对于杭州楼市的过度降价，可能也是人们过度解读了。这次的降价无疑也是给楼盘做了一次非常好的广告，可谓是效果惊人啊。

这么多的重磅消息又是从何得知的呢？许多销售处的工作人员都被“骗”了，像《经济观察报》和《21世纪经济报道》强强联手，各自派出自己的精英部队，“微服私访”了杭州的两家降价楼盘。

而最近的楼市没有什么特大新闻，让大家看出今年楼市情势并不是很好，而大家也在等着重大新闻的发生，杭州楼盘的降价无疑是一块石子掀起了千层浪，但是访问的结果却是大失所望的，只是起到了吸引眼球的注意。

对于房地产市场的种种担忧，是可以理解的，但是过度担忧往往引起恐慌，就因为杭州楼盘的崩盘说，引起了供应量和供给量的不完美比例失调，部分供应量量巨大、竞争激烈的版块，价格战也不可避免，自从杭州的崩盘论出现之后，面前库存增幅超过其消化增长速度，同时去年出让的巨量土地也会在今年逐步形成有效供应，从而可以达到供大于求的局面。

人们对土地市场总是抱有降价促销的心理，　房产专家、双赢置业营销机构总经理章惠芳也认为，虽然杭州库存量创新高，但分布不均衡，有些区块高库存，有些区块供应量甚至还不够需求。品牌的优势，也在这样的市场中凸显出来。大家都看好的时候，要担心风险。大家都看坏的时候，机会就来了。

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