2013年吴江房地产市场分析（五）

        小编分别统计了2011年12月数据，2012年1月1日到2012年12月31日以及2013年1月1日到2013年12月31日，所有在网站发布的交易房源的价格作比较。从整体一年总的数据相比，数据的偶然性较小，数据有一定的可信度。2011年12月二手房价格为7060元，2012年全年二手房平均价格为7294元，2013年全年二手房平均价格为7843元，从这些数据可以看出，2012年的上涨幅度3%,2013年的上涨幅度为7.5%，可见吴江二手房的整体价格波动呈现上升趋势，并且这种价格上涨幅度正在进一步扩大。

       从交易量来看，奥林清华、明珠城、阳光嘉园、丽湾国际、中南世纪城等大盘的数量明显高于一些老小区，据了解这里主要原因是一些房产投资客在抛售房产，例如中南世纪城的挂牌房源达到340套，基本都是一起1幢到3幢的毛坯房。从房价来讲也是中南世纪城的价格最高达每平米9928元。这主要由于中南世纪城的良好品牌宣传和五星级的物业管理。