新城控股10亿重金再夺吴江开发区地块

2013-05-30 08:30 浏览人数:1553次

     从吴江国土局获悉:5月29日,吴江出让8地块共计314757平方米,总成交金额156318.1135万元。其中,纯住宅用地2块,商服住宅用地4块,批发零售和农贸用地各一块。在此次出让土地中,开发区占到3块,同里2块,汾湖盛泽震泽各一块。



   从拿地情况来看,大牌依旧强势,个人表现抢眼。苏州新城创佳置业有限公司以近10亿价格在开发区夺得两幅地块面积超12万方,这距离其上次在滨湖新城拿地仅仅一个月左右。据悉,新城创佳作为新城控股子公司此次拿地势头堪称凶猛,这次拿地面对强手万科也显得咄咄逼人,出手毫不含糊,而一直想在南苏州吴江拥有一席之地的万科地产则再次铩羽而归。看来新城控股称雄吴江已势在必得,目前其距离吴江不远在吴中越湖路南的新城金郡
项目高层在售。未来吴江大牌房企新城控股将有什么产品问世,让人期待。



    另外扬子江药业再次出手也成为一大看点。值得注意的是,扬子江药业作为医药为核心的企业快速步入房产行业势头明显,接连大手笔拿地的举动印证了其对于房产行业的勃勃野心。未来,扬子江药业在吴江会有怎样的产品问世,值得关注。


      作为此次土地出让的又一大亮点,个人表现抢眼令此次土地出让看点十足。李建东、陆建英在同里均有斩获,而陈菊观则以5千多万元夺得震泽镇原太湖绢纺厂商服住宅地块 。


   由此看来,吴江楼市已不单单是大牌房产角逐的主站场,个人积极出手热情也在暗战这块香饽饽。面对一波又波的拿地热情,未来吴江楼市将有怎样的变化,仍值得关注。
 

附:苏州市吴江区土地招标拍卖挂牌成交明细(经8号)
成交日期 镇别 宗地位置 土地受让人名称 用    途 面积(平方米) 容积率 建筑密度 绿化率 起拍价元/m2 实际成交价(元/m2) 成交总额(万元) 超起始价(万元)
2013-5-29 盛泽 盛泽镇龙桥新村南侧地块 江苏盛泽投资有限公司 商服(农贸市场) 51212.6 ≤0.8 ≤35 ≥20 3100 3100 15875.9060 0
2013-5-29 汾湖 汾湖镇浦港路以东、东菇河以北地块 扬子江药业集团有限公司 住宅 65535.2 ≥1.8≤2.0 ≤22 ≥30 1750 1750 11468.6600 0
2013-5-29 开发区 开发区清树湾(兴昂路北侧、兴吴路南侧)地块 苏州新城创佳置业有限公司 商业、住宅 65783.4 商业≤0.8,住宅1<far≤3.3 商业≤50住宅≤20 商业≥15住宅≥30 4500 7570 49798.0338 20195.5038
2013-5-29 开发区 开发区清树湾(兴昂路北侧、枫津南路西侧)地块 苏州新城创佳置业有限公司 商业、住宅 56680.4 商业≤0.6,住宅1<far≤3.3 商业≤30住宅≤20 商业≥15住宅≥30 5300 8910 50502.2364 20461.6244
2013-5-29 开发区 开发区中山北路西侧、江陵西路南侧地块 苏州华鼎置业发展有限公司 商业、住宅 28623.9 商业≤2.1,住宅1<far≤3.4 商业≤50住宅≤20 商业≥10住宅≥30 6011 6011 17205.8263 0
2013-5-29 同里 同里镇世纪家园南侧地块 李建东 住宅 5272.9 1<far≤1.3 ≤30 ≥30 2550 2660 1402.5914 58.0019
2013-5-29 同里 同里镇中元港桥东堍地块 陆建英 商服(批发零售、住宿餐饮、其他商服) 9954.2 ≤1.9 ≤40 ≥20 3330 4380 4359.9396 1045.191
2013-5-29 震泽 震泽镇原太湖绢纺厂地块 陈菊观 商业、住宅 31694 商业≤1.6,住宅1<far≤1.6 ≤35 ≥30 1800 1800 5704.9200 0
合计         314757           156318.1135 41760.3211

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