国家统计局：1月一线城市房价涨幅扩大

     国家统计局最新统计数据显示，一线城市房价反弹势头趋于强劲。今年1月被监测的70个大中城市中，超过50个城市新 建商品住宅和二手住宅价格上涨。国家统计局相关人士昨日表示，随着房地产调控持续发挥作用和充足的市场供应，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。

  数 据显示，今年1月份，70个大中城市新建商品住宅环比上涨的城市53个，二手住宅环比上涨的城市51个。北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价环比涨幅 扩大，环比涨幅为2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份涨幅分别扩大1.1、0 .6、0 .8和1.1个百分点。二、三线城市中，桂 林市新建商品住宅环比销售价格连续三个月下降，海口、南宁和无锡等城市价格则连续两个月下降。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指 出，影响1月份房价上涨的原因主要有两个：一是房地产开发商在前一时期以价换量的促销策略已见成效，现阶段优惠促销力度有所削弱甚至取消；同时，社会舆论 对于未来房价走势口径不一，造成潜在购房者预期不明，担心房价进一步上涨，导致首次置业刚性需求和改善性置业的购房人群入市意愿较强，拉动了性价比较高的 住宅价格上涨。

  国家统计局昨日指出，随着调控政策的迅速推进和有效落实，房价上涨压力将会减弱，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。刘建伟昨日强调，住宅市场供求总体平衡，房价走势趋于稳定是有基础的。

  读数

  1月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房价环比涨幅为2 .1%、1.3%、2 .0%和2 .2%，比去年12月份涨幅分别扩大1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。

  析因

  社会舆论对于未来房价走势口径不一，造成潜在购房者预期不明，担心房价进一步上涨、入市意愿较强，拉动价格上涨