苏州公租房申请条件有望逐步放宽

  晋源桥堍苏州首个公租房小区，四幢22层公寓楼顺利结顶。剩下三幢33层公寓楼预计5月结顶。整个小区计划明年9月交房。经过两轮申请和摇号，1489套房源内已有433套确定了入住对象。接下来，申请对象的条件有望逐步放宽。

       昨天上午，晋源桥西南堍，苏州首个公租房小区———福运公寓工地上，工人们一片忙碌，秩序井然。经过紧张施工，靠近南环高架一侧的四幢22层公寓楼，在昨天顺利结顶。记者在现场看到，这四幢公寓楼都是1+22结构，工人介绍最下面一层是停放自行车和电动车的车库。南侧三幢公寓楼还在往上建，目测也已经建到20层左右。工人介绍，这三幢公寓楼要建到33层。而整个小区北依南环高架，西靠规划预留的社会公共绿化用地和京杭大运河，东面是沧浪新城福运路，南望石湖风景区，环境优越，周边路网发达，可以称得上是古城边的黄金地段。

  承建单位苏州市土地储备开发有限公司工作人员介绍，这个项目要造7幢高层建筑，总计1489套房源，分45平方米、55平方米和65平方米三种房型。按照计划，剩下的三幢33层公寓楼，将在5月份结顶。4月份，公寓楼的室内装修方案和小区的绿化方案都会敲定，5月-8月进行内外墙的粉刷和天燃气管道等的设备安装，10月份进入内部装修。整个项目，计划明年9月份交房。

  “室内装修的定位是简装，绿化也会按照市园林绿化局的要求来做。”承建单位工作人员介绍说，他们已经邀请了包括金螳螂、美瑞德等几家有实力的装潢设计公司，来做室内设计方案。所有方案都出来后，会根据预算选出一个最优的方案来。简装的标准是每平方米400元左右，基本做到：墙面做好粉刷，门窗都安装好，客厅贴地砖，卧室铺地板，卫生间贴好墙地砖装好洁具吊好顶，厨房间贴好墙地砖吊好顶砌好操作台。至于是否统一安装空调，还没有最后确定。另外，小区的绿化档次也不会低。

  住房问题一直是重要的民生问题。这些年，苏州通过提供廉租房、经济适用房等方式，基本解决了本地低收入家庭的住房问题。买得起商品房的人，也通过购买商品房解决了住房问题。唯一尴尬的群体，是既不符合廉租房申请条件、又买不起商品房、经济适用房的“夹心层”无房户们。对此，市委、市政府决定通过加快发展公共租赁住房的办法，让他们圆自己的住房梦。

  “经过两轮申请，现在已经有433户人家，通过摇号确定了房号。”市住建局副调研员徐郁文介绍说，从2010年开始，我市陆续制订公租房制度、公租房租金实施细则等。2011年和2012年，经过程序，已有443户符合条件的家庭通过摇号确定了房号。今年到现在，已有118户符合申请条件的家庭申请配租公租房。根据政策，入住公租房小区所需要交的房租，将比市场同等条件住房，便宜3-5成。

  根据 《苏州市公共租赁住房保障办法》，公共租赁住房保障对象为城市中等偏低收入以下住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员等。市、县级市、区人民政府应当根据各类人群对住房保障的实际需求情况，因地制宜，合理确定本地近期公共租赁住房的主要保障对象，有重点地分步实施公共租赁住房制度，并逐步扩大保障范围。2011年，城区首批城市居民公共租赁住房配租对象是低收入无房家庭。2012年7月1日，市住房保障调整六项政策，其中一项是公共租赁住房配租对象扩大到中等偏低收入无房家庭。据了解，根据公租房剩余房源，我市有望逐步放宽申请条件，圆更多“夹心层”的住房梦。