|
欧蓓莎家居生活中心地处城南核心板块，与原有一期恒大建材市场及大发电器市场、新都汇商场及在建五金机电城连成一片，形成新商业中心，对促进吴江经济的发展、满足消费者的需求有着重要的意义。据悉，欧蓓莎家居生活中心一期招商已经圆满完成，预计本月底交房，届时业主将进场装修，年底或可进入试营业阶段。
项目地理位置优越，并肩吴江新行政中心，西侧为吴江新居住区，北接松陵镇,交通便捷。周边有新市府大楼及南迁办公机关单位。建材装饰市场、电器市场、新都汇商场等公共商业建筑，采用“大商场小旺铺”经营模式，可坐享大市场，“店多拢市”的规模效应明显。
地段升值 ：商铺的价值不仅在于建筑本身，而在于其土地的稀有性和不可复制性，越稀有的地段租金越高，增值越快，越成熟的地段商铺租金收入越稳定 。
地价升值 ：对于土地，由于其不可复制，唯一性，稀缺性等特点，因此对于吴江政务中心的黄金宝地，随着房地产的逐年提高，地价也逐年提高，商铺的价值也逐渐提高。
城市发展升值：随着吴江城市化进程及2020年城市规划，城市人口达到50万人，对于政策重心南移的吴江政务新区，欧蓓莎家居生活中心的价值将会突飞猛进。
常住人口上涨升值：随着城市人口的增加和中高档小区逐渐落成，吴江新城的消费蛋糕吸引更多投资眼光瞩目，逐年的消费圈扩张使得欧蓓莎家居生活中心的业主“坐享其成”。
主力店带动升值：如科勒，toto,道格拉斯等进口品牌主力店的长期经营，使欧蓓莎家居生活中心的商业人气越来越强，巨大的品牌价值带来巨大的商铺升值，这就是“跟着巨人好赚钱”。
规划升值：先进的规划可以提升潜力，将文化节，折扣店，样板区，设计师走廊等先锋家居推广理念引进吴江，以一期成熟运作氛围，经营者口碑相传，真实的经营状态，再现抢购热潮。
统一管理升值：好的商业管理使商业物业至少升值30%以上，欧蓓莎家居生活中心实行统一招商，统一营销服务，统一信息支持，统一广告宣传，统一物业管理。
领导者身份升值：欧蓓莎家居生活中心，无论家居，美食，娱乐都能得到充分的体现，堪称最具发展潜力的商业形态，超前的规划，在购物中享乐，在享乐中购物。
欧蓓莎家居生活中心在售40-60㎡商铺，共计三层，一层均价4000元/㎡，二层均价20000-23000元/㎡，三层均价10000元/㎡，剩余不到100套，付款享受98折，抵扣三年房租优惠。一标段预计11月底交房。
| 
