商品房成交均价仍在涨 住宅投资增速提高

     与房地产相关的经济数据逐渐转好。昨日，国家统计局官网公布， 10月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.56，比上月提高0.17点。

　　数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平。其中，住宅投资39704亿元，增长10.8%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%。

　　值得关注的是，今年前10月，全国商品房销售面积7.9亿平方米，同比下降1.1%，但降幅比1-9月份缩小2.9个百分点。另外，前10个月全国商品房销售额4.6亿元，同比增长5.6%，这意味着全国商品房成交均价仍在上涨，同比涨幅达6.8%。

　　在库存方面，10月末，全国商品房待售面积33048万平方米，比9月末增加378万平方米。其中，住宅待售面积增加287万平方米，办公楼减少32万平方米，商业营业用房增加95万平方米。