金科王府暂列好楼盘首席 导师青睐“匀称”好房

11月05日，“寻找苏州好楼盘”的活动进入白热化的阶段，那些在海选期一路骁勇杀进决赛的楼盘们，现在决战状况如何呢？眼见着11.08日决赛大限将至，有哪些楼盘已经喝彩满载，只待颁奖大礼了呢？

据搜房网最新数据显示，目前20强进10强的决赛中，得分最高的是位于位于新区核心城区滨河路的金科王府(小区网 论坛)，252.8分的成绩，比最低分高了23.8分，其中7位专家评分给了其最大的支持。金科王府目前在售电梯洋房，主力户型面积为140㎡，190万元/套起。另外叠加210-340㎡，450万/套；独栋主力户型455㎡。

金科王府暂列好楼盘首席 导师青睐“匀称”好房（图片来源：搜房网）

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《裘马先生》杂志商务总监袁佳在谈及心目中的好楼盘时，曾经表示：好楼盘，就像一个美女，骨肉匀称、内外兼修，出身名门，兰心蕙质。进了屋，房型上布局功能合理齐备，采光通透，开间格局，不说非多豪迈，但是比例舒适；出了户，楼下绿化景观有点可圈可点的小情趣，信步其间惬意恬适；再往外了去，四周配套该有的有，不该有的没有，希望有的可能会有，急需要有的，穿个一两条街也能看的到。

而据了解金科王府本项目是目前苏州唯一的占地近300亩、建筑面积20万方、稀缺的低密度城市中心别墅群，精湛考究的园林设计，根植皇室名门庭院，将渝派地产的豪迈和姑苏园(小区网 论坛)林的精致很好地融合在一起。这恰恰契合了袁佳诗意的表述。难怪其受到导师的一致好评。

中央景城以623分位列目前第二。它占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。中央景城三期已开盘，推出5、18、21幢楼，共200多套毛坯房源，面积从93㎡到170㎡，均价13000元/㎡左右。

九龙仓时代上城(小区网 论坛)因其长期以来较高的曝光度，在微博和论坛的同期寻找好楼盘活动中，荣膺搜房网网友最高满意度。另外苏州凤凰文化广场、绿地华尔道名邸、新地国际公寓(小区网 论坛)苏寓、雅戈尔太阳城、紫元阳光水榭、新城金郡、朗诗未来街区也跻身苏州好楼盘前十。

从排名上来看，主推刚需小户型的房源得到的追捧度和关注度占据着绝对的优势，这也反映了目前苏州市场刚需们的绝对购买力量。

>>>导师眼中的好楼盘

杨志才：没有绝对的好房子 地段是决定性因素

付正乔：好楼盘承载和支撑细分人群的现代生活方式

张军：挑选好楼盘 挑选自己未来的家

刘磊：好楼盘定位和价格相配 后期物业有保证

侯京都：较高的性价比+良好的物业管理+一定的升值空间

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