文文看房记——美岸青城-幸福里

引言：一条江兴大桥，贯通运河东西两向。江兴大桥通车后，运东到吴江市中心的距离大大缩短，运东的楼盘一年间行情大涨。美岸青城-幸福里 一句“过桥了，就幸福了”，成为经典。现在项目一期二期已经交房，三期刚刚开始预约。

美岸青城—幸福里
　　楼盘地址：松陵镇运东大道1199号
　　楼盘价格：均价4300元/平米
　　楼盘情况：分两批推出312户，户型88平米-135平米，以中小户型为主。

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美岸青城-幸福里位于吴江运东核心区域运东大道与江兴东路交叉口，北面紧接着江兴大桥，南面规划有商业街，东面正对着即将竣工的五星级大酒店。周边银行、市政、学校、商业等设施配套完善，小区内还有从台湾引进的爱尔法幼儿园。整个项目分三期开发一期二期为多层住宅，五层复六式的，共1200多户，已经告罄。因高性价比赢得了消费者很好的口碑，成为运东东中央生活区最经典的项目。

售楼处

小区入口

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几次到运东，远远望见幸福里的房子，总觉得有点“怪”，说是欧式但又冒点乡土气。这次看房真正进入小区兜一圈，有点喜出望外。和它的名字一样，走进幸福里小区感受到的是一份温暖和实在。小区的绿化做足了41%，栋与栋距离宽大，站在中间顿时觉得开阔舒畅。小区的细节做得很细致，每幢楼的门楼处绘上了祈福的“万年青”，让人有种归家的舒心。
　　
美岸青城-幸福里一期二期已经交付入住，从4月26日，幸福里三期高层开始预约，预计今年6月份将正式开盘。从一开始定位“吸引新吴江人”到楼盘热卖，成为运东代表性项目，幸福里走得很稳当。正如项目专案经理所言，“产品定位很重要”，幸福里的定位很切合区域的消费群体，年轻而务实。两年前一期多层开盘均价3300元/平米，如今高层开盘均价定在4300元/平米，依然是比较实在的价格。

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户型： 三期主推2+1“88平米魔力三房”，号召小户型玩出大空间。

延伸数据:
　　建筑风格：欧式，主色调有深咖、淡黄、墨绿
　　建筑面积：35万方
　　绿化率：42%
　　车位：6万/个，可租可买
　　物业费：多层 0.6元/平米；高层1.4元/平米

点评： 有句老话，吴江人“宁要运西一张床，不要运东一幢房”，但这真是老黄历了。现在不光吴江人愿意买运东的房子，连苏州人的比例都大幅增加了。苏震桃通车了，吴江中山北路 很快北延直通吴中区迎春路，苏州和吴江的无缝对接已经不是“纸上谈兵”。所以，幸福哪里找，幸福也可以来运东找！

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