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欧蓓莎家居生活中心是吴江恒大建材市场的二期，总占地面积近10万平方米，总建筑面积达20万平方米，项目由3层商业广场、17层的办公楼、两幢分别为13层和14层公寓式酒店以及4个大仓储室组成。
欧蓓莎家居生活中心位于吴江市市府——松陵镇南部，四面环路，东临京杭大运河和227省道。南面毗邻新吴江汽车站，轻轨四号线近在咫尺。西侧为吴江新居住区以及行政办公中心。北接松陵镇,交通便捷。周边有新市府大楼及南迁办公机关单位。建材装饰市场、电器市场、新都汇商场等公共商业建筑，地理位置优越，与原有一期恒大建材市场及大发电器市场、新都汇商场及在建五金机电城连成一片，形成吴江新的商业中心，对促进吴江经济的发展、满足消费者的需求有着重要的意义。项目本身属于专业市场、统一规划、统一招商。主要辐射吴江市区及周边小区，由于位于城南板块核心，成熟度、投资回报率高，商业风险性小。
欧蓓莎家居生活中心采用“日”型平面布置，建筑进深50米，中间设12米宽的商业步行通道，沿建筑四周设有14条入口通道和商业通道相联，形成我们项目的内部交通体系。为了创造现代化的购物服务以及管理系统，项目设置了供电、通讯、消防、监控、广播、电视等现代化管理体系。其中项目三层的商业广场，以产权分割的形式销售和招商同时进行，主力面积在40—60平方米，依托一期成熟的市场环境和商业气氛。
欧蓓莎生活中心升值八步曲
地段升值
商铺的价值不仅在于建筑本身，而在于其土地的稀有性和不可复制性，越稀有的地段租金越高，增值越快，越成熟的地段商铺租金收入越稳定。
地价升值
对于土地，由于其不可复制，唯一性，稀缺性等特点，因此对于吴江政务中心的黄金宝地，随着房地产的逐年提高，地价也逐年提高，商铺的价值也逐渐提高。
城市发展升值
随着吴江城市化进程及2020年城市规划，城市人口达到50万人，对于政策重心南移的吴江政务新区，欧蓓莎家居生活中心的价值将会突飞猛进。
常住人口上涨升值
随着城市人口的增加和中高档小区逐渐落成，吴江新城的消费蛋糕吸引更多投资眼光瞩目，逐年的消费圈扩张使得欧蓓莎家居生活中心的业主“坐享其成”。
主力店带动升值
如科勒，toto,道格拉斯等进口品牌主力店的长期经营，使欧蓓莎家居生活中心的商业人气越来越强，巨大的品牌价值带来巨大的商铺升值，这就是“跟着巨人好赚钱”。
规划升值
先进的规划可以提升潜力，将文化节，折扣店，样板区，设计师走廊等先锋家居推广理念引进吴江，以一期成熟运作氛围，经营者口碑相传，真实的经营状态，再现抢购热潮。
统一管理升值
好的商业管理使商业物业至少升值30%以上，欧蓓莎家居生活中心实行统一招商，统一营销服务，统一信息支持，统一广告宣传，统一物业管理。
领导者身份升值
欧蓓莎家居生活中心，无论家居，美食，娱乐都能得到充分的体现，堪称最具发展潜力的商业形态，超前的规划，在购物中享乐，在享乐中购物。
吴江欧蓓莎家居生活中心目前在售商铺，面积从40-60平米，均价15000元/平米。一次性付款95折，按揭98折，总价40-150万不等。
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